¿Estás por abrir un negocio en la Ciudad de México y no sabes qué permisos necesitas? Uno de los más importantes es la licencia de funcionamiento en CDMX, el documento que te da luz verde para operar legalmente.
En este artículo te explicamos TODO lo que necesitas saber: contexto legal, requisitos, costos, tiempos y para quién aplica este trámite.
¿Qué es la Licencia de Funcionamiento?
La licencia de funcionamiento es el permiso oficial que otorga el gobierno de la Ciudad de México, a través de sus alcaldías, para que un establecimiento comercial pueda operar de forma legal. Su nombre legal es: Aviso de Funcionamiento para Establecimientos Mercantiles.
Este documento acredita que tu negocio cumple con los requisitos necesarios de:
- Uso de suelo autorizado 🏗️
- Normativas de protección civil 🔥
- Regulación sanitaria (si aplica) 🧼
Tener esta licencia es obligatorio si deseas evitar multas, clausuras o suspensiones por parte de la autoridad.⚖️
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Contexto Legal
La licencia de funcionamiento está fundamentada en diversas leyes y reglamentos aplicables a nivel local y federal, entre ellos:
- Ley de Establecimientos Mercantiles de la Ciudad de México
- Reglamento de Funcionamiento de Establecimientos Mercantiles
- Ley de Protección Civil
- Ley de Desarrollo Urbano
También se puede requerir cumplir con normas federales como las emitidas por COFEPRIS, si el giro comercial incluye manejo de alimentos, medicamentos, o servicios de salud.
Marco Legal en Torreón
Para la operación de negocios locales en el municipio de Torreón, la tramitación de la Licencia de Funcionamiento Mercantil se rige por:
- REGLAMENTO PARA LA EXPEDICIÓN DE LICENCIAS Y PERMISOS DE FUNCIONAMIENTO DE GIROS COMERCIALES, INDUSTRIALES Y DE PRESTACIÓN DE SERVICIOS. / CAPÍTULO 23, ARTÍCULO 23, NUMERAL I, II, III, IV, V, VI, VII, VIII.
- LEY DE INGRESOS DEL MUNICIPIO DE TORREON 2026, SECCION VIII, ART. 43, NUMERALES X, XI; SECCION IX, ART. 32, NUMERALII; SECCION x, ART.
- LEY DE PROCEDIMIENTO ADMINISTRATIVO PARA EL ESTADO DE COAHUILA DE ZARAGOZA.
- LEY DE RESPONSABILIDADES DE LOS SERVIDORES PÚBLICOS ESTATALES Y MUNICIPALES DEL ESTADO DE COAHUILA DE ZARAGOZA.
¿Para Quién es Este Trámite?
Este documento es obligatorio para:
- Personas físicas o morales que desean abrir un establecimiento comercial o de servicios en la CDMX.
- Negocios con atención al público.
- Comercios nuevos, en expansión o que cambiaron de domicilio o giro.
- Giros de Bajo Impacto, ejemplos:
- Cafeterías ☕
- Estéticas ✂️
- Tiendas de abarrotes 🛒
- Restaurantes 🍽️
- Vinaterías 🍷
- Papelerías 📚
- Clínicas 🏥
- Consultorios dentales 🦷
- Spas y centros de belleza 💆♀️
¿Quiénes NO Necesitan la Licencia?
Este documento NO aplica para:
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- Actividades sin establecimiento fijo (ambulantaje, o foodtruck)
- No aplica para otros estados (fuera de la CDMX, salvo que se especifique un trámite local).
Es importante señalar que en el Municipio de Torreón, este trámite aplica SOLO PERSONAS MORALES.
Requisitos para Obtener la Licencia de Funcionamiento en CDMX
Los requisitos pueden variar ligeramente entre alcaldías, pero en general necesitarás:
Documentación Básica:
- Copia de identificación oficial del propietario o representante legal
- Contrato de arrendamiento
- Constancia de uso de suelo (compatible con el giro comercial)
- RFC y Fiel del SAT
- Número de cuenta predial
- En caso de persona moral: Acta constitutiva y poder notarial
Requisitos Técnicos:
- Dictamen de Protección Civil (en algunos giros)
- Cumplimiento de normas de accesibilidad y señalización
- Si manejas alimentos: aviso de funcionamiento ante COFEPRIS
- Para giros de impacto zonal o con venta de alcohol: autorizaciones especiales
Tipos de Permisos Necesarios para la Apertura de un Negocio en CDMX:
- Certificado de Zonificación y Uso de Suelo
- Aviso de Funcionamiento Mercantil
- Aviso de Funcionamiento Sanitario Cofepris
- Protección Civil
Costo de la Licencia de Funcionamiento en CDMX
El costo varía según el tipo de permiso y giro. A continuación, se detallan los costos estimados para algunos trámites:
| Tipo de Permiso | Costo Estimado |
|---|---|
| Usos de Suelo | $2025 pesos a tesorería |
| Licencia Bajo Impacto | Sin pago de derechos |
| Aviso Cofepris Salubridad | Sin pago de derechos |
| Protección Civil | Sin pago de derechos |
También debes considerar costos adicionales si contratas un despacho que gestione tus permisos.
¿Cuánto Tarda el Trámite?
El tiempo del trámite depende de si lo haces directamente o con apoyo de gestoría, y del giro del negocio:
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- Para giros de bajo impacto, puede tardar 10 días hábiles aproximado.
- Para giros de mediano o alto impacto, el trámite puede tomar 3 meses, especialmente si requiere dictámenes previos.
En el Municipio de Torreón, las inspecciones pueden tomar de 10 a 15 días hábiles dependiendo del giro del negocio.
¿Qué Pasa si Abro sin Licencia de Funcionamiento?
Abrir un negocio sin esta licencia puede traer serias consecuencias:
- Multas de hasta 250 UMAs (más de $28,000 MXN)
- Clausura parcial o total del local
- Imposibilidad de tramitar otros permisos
- Problemas con verificaciones sanitarias, fiscales o vecinales
Además, si necesitas vender alcohol, manejar alimentos o atender público vulnerable, las sanciones son más severas.
Consideraciones Específicas para Torreón
Para TRAMITAR LA LICENCIA DE FUNCIONAMIENTO MERCANTIL PARA LA OPERACIÓN DE NEGOCIOS LOCALES EN EL MUNICIPIO DE TORREÓN, la gestión se realiza a través de la DIRECCIÓN DE APERTURA RÁPIDA DE EMPRESAS Y VENTANILLA UNIVERSAL, con la C.P. ROSALINDA GURZA JAIDAR. El proceso está sujeto a dictámenes y requiere inspecciones. El periodo de validez es DEL 1RO. DE ENERO AL 31 DE DICIEMBRE DEL AÑO EN CURSO, y ES IMPORTANTE REFRENDAR LA LICENCIA CADA AÑO. Para agilizar el trámite, usted puede descargar el formato y presentarlo lleno en el módulo de atención. Para consultas, puede llamar al Teléfono: 8715007000 ext. En caso de irregularidades, es posible presentar una QUEJA ANTE LA CONTRALORÍA MUNICIPAL.
¿Cómo Saber si Necesito Gestoría para Tramitar la Licencia?
Puedes hacer el trámite tú directamente, pero si quieres ahorrar tiempo y evitar errores, es recomendable acudir con un especialista.
Es útil contratar gestoría si:
- No sabes si tu local tiene uso de suelo autorizado
- Estás en una zona conflictiva (Centro, Roma, Condesa, etc.)
- Tienes un giro con alto impacto o venta de alcohol
- No tienes tiempo de hacer filas o lidiar con múltiples oficinas
Sabemos que abrir un negocio implica muchas tareas, permisos y papeleo.
Consejos Prácticos para Obtener Tu Licencia sin Complicaciones
- Verifica primero el uso de suelo antes de rentar un local
- Revisa si tu giro requiere permisos especiales (alimentos, alcohol, salud)
- Escanea y guarda copias digitales de todo
- Mantén ordenados tus documentos legales (RFC, acta constitutiva, poderes)
- Ten listo tu aviso de privacidad, extintores y señalización de emergencia
- Consulta con tu alcaldía 📲
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