Documentos Requeridos para la Aportación por Dictamen Vial

Para la correcta tramitación y pago de la aportación por dictamen vial, es indispensable presentar una serie de documentos que garantizan la claridad y legalidad de la intervención propuesta. A continuación, se detalla la documentación necesaria para este proceso:

Documentación Legal del Predio

• Escrituras del predio. Este documento es fundamental para acreditar la propiedad legal del inmueble en cuestión.
• En caso de que el predio a intervenir sea rentado, debe anexar adicional a la escritura el contrato de arrendamiento vigente, que respalde el uso y la ocupación del terreno.

Evidencia Fotográfica del Predio

• Se requieren fotografías actuales del predio a intervenir. Estas imágenes deben ser tomadas estratégicamente desde los límites de las colindancias, tanto hacia el interior como hacia el exterior del terreno, proporcionando una visión completa y detallada del estado actual y del entorno.

Planos Técnicos Detallados en Formato .dwg

La presentación de planos técnicos exhaustivos en formato digital (.dwg) es crucial para la evaluación del proyecto y su impacto en la vialidad. Los documentos específicos que se deben entregar son:

• Deberá entregar un conjunto de planos que incluyen la planta de conjunto, plantas arquitectónicas, cortes, fachadas y un croquis de ubicación. En estos planos, es fundamental que se verifiquen con claridad los siguientes elementos:
  • El área construida total del desarrollo.
  • El diseño específico del enlace con la vía pública adyacente.
  • La disposición y el número exacto de los cajones de estacionamiento.
  • La ubicación y la cantidad de estantes o espacios destinados para bicicletas.
  Es imperativo que estos planos, en el formato establecido, incluyan también una sección que detalle los posibles conflictos viales que podrían generarse como producto directo de la operación del desarrollo propuesto.
• Planos georreferenciados. Estos planos son esenciales para una localización precisa y una correcta integración en el contexto urbano o territorial.
• También se deberá presentar un plano de conjunto específico que contenga la localización y la superficie de todas las áreas que serán intervenidas o afectadas por los proyectos de I.V. (Impacto Vial).
• Finalmente, es necesario entregar un plano específico en formato .dwg con la ubicación precisa de todos los especímenes existentes (como árboles o vegetación relevante) dentro del predio.

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