El subsidio de vivienda es un aporte o complemento fundamental para la adquisición de una solución habitacional. Para acceder a este beneficio a través de Comfenalco, es necesario cumplir con una serie de requisitos específicos y seguir un proceso de postulación claro.
Requisitos y perfiles de los aportantes
La elegibilidad para el subsidio depende de la condición laboral y los aportes realizados a la seguridad social. Los perfiles principales incluyen:
- Pensionado: Aportante del 2% sobre su mesada pensional.
- Trabajador independiente: Aportante del 2% sobre sus ingresos, monto que debe coincidir obligatoriamente con lo aportado a seguridad social.
Documentación necesaria para la postulación
Para formalizar la solicitud, el interesado debe presentar los documentos requeridos, entre los cuales destaca:
- En caso de contar con ahorro previo, copia de la comunicación emitida por la entidad donde se realice el mismo, en la que conste el monto y la inmovilización para postulación a subsidio de vivienda.
- Presupuesto de obra detallado en caso de que el subsidio sea para mejorar o construir una vivienda.
Proceso de entrega y seguimiento
Una vez reunida la documentación, el postulante debe entregar el formulario firmado en los puntos de atención autorizados. Es fundamental recordar reclamar el desprendible del formulario firmado como comprobante de la gestión.
Estados de la postulación
Tras la entrega, el proceso de evaluación determinará el estado de la solicitud:
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- Estado Calificado: El postulante cumple con los requisitos, pero el puntaje no alcanzó el tope de recursos disponibles. La persona puede seguir postulándose en futuras convocatorias.
- Estado Inhabilitado/Negado: Comfenalco contactará al usuario para entregar la notificación explicando los motivos de negación. Si es posible, el postulante podrá subsanar la causal para continuar con su proceso en futuras convocatorias.
Si la solicitud resulta exitosa, Comfenalco contactará al beneficiario para citarlo a una reunión donde se hará entrega de la carta de asignación al subsidio. Tenga en cuenta que no se puede firmar escritura antes de la adjudicación del subsidio.
Restricciones para recibir el subsidio
Existen condiciones bajo las cuales un hogar no puede ser beneficiario del subsidio de vivienda familiar:
- Si fue beneficiario de un subsidio previo por parte del INURBE, CAJA AGRARIA, BANCO AGRARIO, FOREC, FONVIVIENDA o de una caja de compensación, y el subsidio se encuentre vigente o haya sido aplicado.
- Si alguno de los miembros del hogar hubiere adquirido una vivienda del Instituto de Crédito Territorial o construido una solución habitacional con aplicación de créditos de tal entidad.
- No incluir personas propietarias de vivienda o beneficiadas con el Subsidio Familiar de Vivienda (S.F.V.).
Consideraciones sobre Vivienda de Interés Social (VIS)
Los proyectos donde se apliquen los subsidios deben ser de interés social y contar con su respectiva licencia. Los topes de valor para estas viviendas se definen de la siguiente manera:
| Tipo de Municipio | Tope de Vivienda (SMLV) |
|---|---|
| Municipios fuera de aglomeraciones | 135 SMLV |
| Aplicación según Decreto 1467 de 2019 | 150 SMLV |
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