La Nueva Agenda Urbana mundial promueve el desarrollo tecnológico en los asentamientos humanos, resaltando el tema de Ciudades inteligentes pues el cambio tecnológico incide de manera directa en nuestras formas de producción, movilización, consumo y educación, reduciendo las brechas de desigualdad. Por ello, CHIHUAHUA móvil es una herramienta que ayudará a los usuarios a conocer la administración del territorio de la ciudad, los usos de suelo, la información catastral de los predios urbanos, así como gestionar el pago del impuesto predial.
Chihuahua Móvil es una herramienta transformadora que contribuye a la toma de decisiones en materia económica y a la equidad en el municipio. Cabe destacar que esta herramienta suma esfuerzos diversas dependencias públicas, como la Tesorería Municipal, la Subdirección de Catastro Municipal, el Registro Público de la Propiedad de Chihuahua, la Dirección de Desarrollo Urbano y Ecología Municipal y del Instituto Municipal de Planeación de Chihuahua.
Características y Compatibilidad de la Aplicación
Esta aplicación móvil está diseñada específicamente para optimizar la gestión de trámites desde dispositivos Apple:
- Utilities Only for iPhone Free: Designed for iPhone. Not verified for macOS.
- Compatibility: Requires iOS 11.4 or later.
- iPhone: Requires iOS 11.4 or later.
- iPod touch: Requires iOS 11.4 or later.
- Mac: Requires macOS 11.0 or later and a Mac with Apple M1 chip or later.
- Apple Vision: Requires visionOS 1.0 or later.
En esta versión se agrego la Oficina Virtual de Información Económica (OVIE) que es una plataforma GRATUITA de análisis territorial que busca servirte de guía para fundamentar tus decisiones económicas. A través de este portal, podrás acceder al mapa económico de la ciudad de Chihuahua y conocer, cuadra por cuadra, el contexto social, económico y urbano de cualquier área de tu interés, así como información relevante para los más de 900 tipos de negocios que existen en la Ciudad.
Descuentos y Beneficios en el Impuesto Predial
El Municipio ofrece un descuento del 50% en el pago del impuesto predial a las personas pensionadas, jubiladas, mayores de 60 años, personas con discapacidad total permanente, familiares con discapacidad permanente (ascendientes o descendientes), padres o madres solteros, viudos(as) o divorciados(as) y descuento del 90% a las víctimas indirectas del delito de feminicidio respecto a un predio a nombre de la víctima directa, siempre y cuando cumplan con los requisitos establecidos en la Ley de Ingresos para el año fiscal vigente. El descuento se otorga exclusivamente en el Impuesto Predial.
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Condicionantes Generales
- Acreditar la propiedad del inmueble registrado en el Padrón Catastral Municipal.
- La propiedad debe estar a nombre de la persona que solicita el descuento.
- No debe exceder el valor catastral de $2,162,791.41 (sujeto a cambios cada año).
- La propiedad debe ser casa habitación y habitar en ella.
- No tener adeudo de años, ni bimestres, a la fecha del trámite.
- Previo estudio y dictamen de la Tesorería Municipal.
- Subir al portal los documentos requeridos.
Requisitos según su grupo de vulnerabilidad
| Grupo Vulnerable | Documentación Requerida |
|---|---|
| Adulto Mayor de 60 Años | Identificación oficial vigente y Comprobante de domicilio (no mayor a 3 meses). |
| Pensionados o Jubilados | Credencial oficial vigente, Credencial de pensionado/ jubilado o resolución (no sindicato), y Comprobante de domicilio (no mayor a 3 meses). |
| Madre o Padre Soltero, Divorciado(a) o Viudo(a) | Identificación oficial vigente, Constancia de inexistencia de matrimonio, Comprobante de domicilio reciente (no mayor a 3 meses), Acta de nacimiento de los hijos menores de edad (si es mayor de 18 hasta 24 años, deberá adjuntar constancia de estudios reciente), Acreditar guarda y custodia legal de los hijos, Acta de defunción (en su caso) y Acta de divorcio (en su caso). |
| Personas con Discapacidad Total Permanente | Identificación oficial vigente, Comprobante de domicilio (no mayor a 3 meses) y Certificado médico de discapacidad total permanente, expedido por: IMSS, ISSSTE, INSTITUCIÓN DE SEGURIDAD SOCIAL. (NO MÉDICO PARTICULAR). |
| Familiar de Personas con Discapacidad | Identificación oficial vigente del propietario, Certificado médico de discapacidad total permanente (IMSS, ISSSTE o Seguridad Social), Comprobante de domicilio reciente (no mayor a 3 meses) y Acta de nacimiento del familiar que acredite el parentesco. |
Trámite para Víctimas Indirectas del Delito de Feminicidio
Se otorgará por una única vez un incentivo del 90% en el pago del Impuesto Predial del Ejercicio Fiscal 2026. Para este caso el proceso es mediante TRÁMITE PRESENCIAL bajo las siguientes condiciones:
- Presentar ante la Tesorería Municipal de Chihuahua solicitud de incentivo fiscal con firma autógrafa de la víctima indirecta. Tratándose de descendientes, estos deberán ser mayores de edad, en caso contrario, la solicitud deberá ser presentada por la persona tutor(a) del(a)menor hijo(a).
- Que el inmueble sobre el cual versa la solicitud de incentivo fiscal se encuentre a nombre de la víctima.
- Únicamente se aplicará sobre un bien inmueble a nombre de la víctima, siempre y cuando el mismo se encuentre destinado a casa habitación.
- Acta de defunción de la víctima de feminicidio.
- Constancia y/o firmeza de la resolución emitida por la autoridad competente en la cual se establezca que la mujer fallecida fue víctima de feminicidio (Unidad Especializada en Feminicidios y Delitos de Género).
¿Cómo realizar el trámite digital?
El ciudadano creará un usuario a través de la ventanilla virtual, proporcionando la información solicitada y adjuntará la documentación completa según el grupo vulnerable al que pertenece. El área de Trabajo Social analizará la documentación y con base a la Ley de Ingresos, emitirá un dictamen de resolución a la solicitud.
Atención Presencial y Contacto
Para aquellos que requieran asistencia directa o deban realizar trámites presenciales de acuerdo a los Artículos 87 y 88 de la Ley de Ingresos para el Ejercicio Fiscal 2026 del Municipio de Chihuahua:
- Edificio Eloy S. Vallina: Calle Victoria #14 - Col. Centro - CP 31000 - Planta Baja. Horario de atención: lunes a jueves de 8:30 a 15:30 hrs, viernes de 8:30 a 14:00 hrs.
- Casa de Atención a Grupos Vulnerables: Calle Francisco X. Mina #408 - Col. Centro - CP 31000 (frente al anterior edificio de Tesorería Municipal). Horario de atención: lunes a jueves de 8:00 a 15:30 hrs y viernes de 8:00 a 14:00 hrs.
- Teléfono Oficinas: 614 200 48 00 ó 072 ext.
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