Para lograr el sueño de tener vivienda propia, varios colombianos se interesan por las ayudas a las que pueden acceder para que sea más fácil la compra, entre ellos el subsidio que otorgan desde las cajas de compensación como Colsubsidio.
¿Qué es el Subsidio de Vivienda de Colsubsidio?
El valor que se le otorga en este subsidio no es un préstamo que se tiene que pasar, es una ayuda que permite completar la cuota inicial de la casa nueva. Al solicitarlo y ser aprobado, son tres años los que tiene para aplicarlo o en caso de que se requiera prórroga, se pueden solicitar 2 años adicional.
Requisitos para Postularse al Subsidio
Condiciones de Afiliación a Colsubsidio
Lo primero es ser afiliado a la caja de compensación como empleado aportante, pensionado aportante del 2% sobre su mesada pensional o trabajador independiente aportante del 2% sobre sus ingresos, debe coincidir con lo aportado a seguridad social. Sin embargo, es importante tener en cuenta que para independientes y pensionados se exige un mínimo de 6 meses continuos y completos de antigüedad de afiliación para postularse.
Otros Criterios Indispensables
Otros requisitos son:
- No ser propietario o poseedor de vivienda en el territorio nacional.
- No percibir ingresos familiares superiores a cuatro (4) salarios mínimos mensuales legales vigentes. Es decir, un ingreso máximo de $5.200.000, sumando los ingresos de los mayores de edad que laboren en el grupo familiar postulante.
- No haber sido beneficiarios de un subsidio familiar de vivienda, incluyendo a los menores de edad postulantes.
Valores y Ámbito de Aplicación del Subsidio
A continuación, se detalla el valor del subsidio según el tipo de vivienda y la ubicación:
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| Tipo de Vivienda / Ubicación | Valor Máximo (SMMLV) | Equivalente Monetario | Ciudades / Municipios Aplicables |
|---|---|---|---|
| Vivienda Nueva de Interés Social (VIS) | 150 | $195.000.000 | Bogotá, Tabio, Cajicá, Chía, Cota, Facatativá, Funza, La Calera, Madrid, Mosquera, Sibaté, Soacha, Tocancipá y Zipaquirá (según Decreto 1607 de 2022) |
| Vivienda en Otros Municipios y Ciudades | 135 | $175.500.000 | Demás municipios y ciudades no incluidos en el Decreto 1607 de 2022 |
El valor de la vivienda nueva de interés social (VIS) es de hasta 150 SMMLV, que equivalen a $195.000.000 y aplica solo para municipios y ciudades descritas en el Decreto 1607 de 2022, que son: Bogotá, Tabio, Cajicá, Chía, Cota, Facatativá, Funza, La Calera, Madrid, Mosquera, Sibaté, Soacha, Tocancipá y Zipaquirá. En la página oficial de la caja de compensación, explican que para los demás municipios y ciudades aplica el valor de hasta 135 SMMLV, equivalentes a $175.500.000.
Documentación Requerida para la Solicitud
Para poder aplicar se le pedirán diversos documentos, que son principalmente:
- Formulario y formato de solicitud de subsidio diligenciado, el cual puede descargar en la página www.colsubsidio.com.
- Documentos de identificación de los miembros de hogar postulante.
- Certificación de ingresos mensuales de todas las personas mayores de edad que trabajen, con vigencia no mayor a 60 días.
- Preaprobado o aprobado definitivo del crédito hipotecario.
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