El pago del impuesto predial es una obligación fiscal para los propietarios de bienes inmuebles en Apodaca. Para realizar este trámite de manera correcta, es fundamental presentar la documentación requerida y cumplir con los lineamientos establecidos por el municipio. A continuación, se detallan los requisitos necesarios para el trámite del impuesto predial en Apodaca:
Documentación Requerida
- Solicitud Oficial:
- Llenada en tinta azul, firmada por el propietario, copropietarios y titular de la licencia.
- Carta Dirigida al Secretario de Desarrollo Urbano:
- Documento dirigido al Arq. José Gerardo García Martínez especificando la información requerida.
- Copia del Título que Acredite la Propiedad:
- Título de propiedad inscrito en el Registro Público de la Propiedad, contrato de compra venta ratificado ante notario (original), anexando copia del pago del ISAI.
- Copia de Contrato de Arrendamiento Notariado Vigente:
- Documento notariado y vigente.
- Copia de Identificación por Ambos Lados del Propietario y/o Apoderado:
- INE o pasaporte. En caso de persona moral, anexar acta constitutiva, poder notariado y Constancia de Situación Fiscal.
- Carta Poder:
- Notariada para actos de dominio o simple para ingreso y recogida de papelería, anexando copia de identificación de testigos.
- Copia del Tarjetón del Impuesto Predial Pagado:
- Correspondiente al año en curso.
- 6 fotografías de la situación actual del predio:
- Impresas en hoja tamaño carta, dos fotos horizontales por hoja, tomadas desde todos los ángulos posibles
- Copia del Plano y Acuerdo de Antecedente Autorizado:
- Inscrito en el Instituto Registral y Catastral del Estado de Nuevo León, con sellos de Desarrollo Urbano o de Obras Públicas.
- Plano de Ubicación Real del Predio:
- Puede ser una impresión de Google Maps.
- Inscripción en el Instituto Registral y Catastral:
- El predio debe estar inscrito en el Instituto Registral y Catastral del Estado.
Consideraciones Importantes
Es crucial tener en cuenta que la falta de alguno de los documentos requeridos o el incumplimiento de los lineamientos municipales resultará en la negación del trámite. Por lo tanto, se recomienda revisar cuidadosamente la lista de requisitos y asegurarse de cumplir con cada uno de ellos antes de presentar la solicitud.
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