Villas de la Hacienda es un fraccionamiento ubicado en el municipio de Atizapán de Zaragoza en el Estado de México. Al interior del fraccionamiento se ubica la Plaza Hacienda, un centro comercial de gran popularidad entre los residentes por su gran oferta comercial en donde encuentras supermercados, boutiques, joyerías, gimnasios, restaurantes y cafeterías que se prestan para escaparse durante los fines de semana a pasar un rato muy agradable.
Además, cuenta con rutas de transporte público para desplazarte dentro y fuera de Atizapán incluyendo líneas de autobuses que conectan con el resto de la zona metropolitana ubicándose a sólo 30 minutos de Naucalpan y a una hora de Ciudad de México ambas por el periférico Manuel Ávila Camacho.
Acerca de Atizapán de Zaragoza
En 2020, la población en Atizapán de Zaragoza fue de 523,674 habitantes (48.4% hombres y 51.6% mujeres). En comparación a 2010, la población en Atizapán de Zaragoza creció un 6.89%. Los rangos de edad que concentraron mayor población fueron 25 a 29 años (41,409 habitantes), 20 a 24 años (40,444 habitantes) y 30 a 34 años (40,362 habitantes). Entre ellos concentraron el 23.3% de la población total.
Lengua Indígena
La población de 3 años y más que habla al menos una lengua indígena fue 8k personas, lo que corresponde a 1.53% del total de la población de Atizapán de Zaragoza. Las lenguas indígenas más habladas fueron Náhuatl (3,020 habitantes), Mazateco (974 habitantes) y Otomí (840 habitantes).
Inmigración Extranjera
La mayor cantidad de migrantes que ingresó a Atizapán de Zaragoza en los últimos 5 años provino de Estados Unidos (565 personas), Venezuela (146 personas) y Argentina (60 personas). Las principales causas de migración a Atizapán de Zaragoza en los últimos años fueron familiares (301 personas), sociales y del entorno (146 personas) y laborales (144 personas).
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Comercio Exterior
Las exportaciones de Atizapán de Zaragoza en 2024 fueron de US$124M, las cuales decrecieron un -29.4% respecto al año anterior. Los productos con mayores exportaciones en 2024 fueron Preparaciones para Salsas y Salsas Preparadas; Condimentos y Sazonadores, Compuestos; Harina de Mostaza y Mostaza Preparada (US$19.6M), Piezas para el Uso de Aparatos Usados en Protección de Circuitos Eléctricos, con un Voltaje Superior a 1000 V y Tableros, Paneles, para Control y Distribución de Electricidad (US$13.5M) y Preparaciones Alimenticias no Contempladas en otra Parte (US$11.9M).
Las importaciones de Atizapán de Zaragoza en 2024 fueron de US$924M, las cuales crecieron un 6.59% respecto al año anterior. Los productos con mayor importación en 2024 fueron Cobre Refinado y Aleaciones de Cobre (US$92.5M), Carretillas Apiladoras (US$55.4M) y Preparaciones Alimenticias no Contempladas en otra Parte (US$19.9M).
En mayo de 2025, las ventas internacionales de Atizapán de Zaragoza fueron US$10.5M y un total de US$62.5M en compras internacionales. Para este mes el balance comercial neto de Atizapán de Zaragoza fue de -US$51.9M.
La principal exportación en mayo de 2025 fue Aparatos Eléctricos para Conmutar o Proteger Circuitos Eléctricos (US$4.02M). Los principales destinos de exportaciones fueron Estados Unidos (US$4.16M), Brasil (US$449k) y Chile (US$310k).
La principal importación en mayo de 2025 fue Carretillas Apiladoras (US$9.9M). Los principales países de origen de las importaciones fueron Estados Unidos (US$16.4M), China (US$8.76M) y Japón (US$3.93M).
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Inversión Extranjera Directa
Las empresas estadounidenses son las que muestran mayor interés en el país con una expectativa de inversión de US$74,388 M, resultado de la buena relación bilateral que existe entre las economías. Asimismo, países como China con US$19,830 M, Alemania por US$12,347 M, Australia con US$11,769 M, Argentina con US$10,972 M y Dinamarca con US$10,170 M, representan una diversificación en el origen de las inversiones importantes.
La distribución de la expectativa de inversión a lo largo del país refleja el aumento en la competitividad que muestra la región occidente-sur, que acumula un monto esperado de inversión por US$61,490 M. Los anuncios del sector manufacturero destacan con una expectativa de inversión por US$105,731 M, seguido del sector de energía con US$34,016 M y del sector de transporte con US$23,665 M, los cuales acumulan el 72 % de la expectativa total.
Remesas
En el segundo trimestre de 2025, Atizapán de Zaragoza registró un monto de remesas de US$19.3M.
Población y Vivienda
La población total de Atizapán de Zaragoza en 2020 fue 523,674 habitantes, siendo 51.6% mujeres y 48.4% hombres.
En 2020, la mayoría de las viviendas particulares habitadas contaba con 6+ y 4 cuartos, 24.8% y 21.4%, respectivamente. En el mismo periodo, destacan de las viviendas particulares habitadas con 2 y 3 dormitorios, 34.5% y 27.6%, respectivamente.
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Calidad de Vida
En Atizapán de Zaragoza, el tiempo promedio de traslado del hogar al trabajo fue 43.8 minutos, 69% de la población tarda menos de una hora en el traslado, mientras que 20.2% tarda más de 1 hora en llegar a su trabajo. Por otro lado, el tiempo promedio de traslado del hogar al lugar de estudios fue 25.3 minutos, 91.9% de la población tarda menos de una hora en el traslado, mientras que 7.01% tarda más de 1 hora.
En 2020, 42.8% de la población acostumbró caminar como principal medio de transporte al trabajo. En relación a los medios de transporte para ir al lugar de estudios, 43.8% de la población acostumbró camión, taxi, combi o colectivo como principal medio de transporte.
Empleo y Educación
En el primer trimestre de 2025, la tasa de participación laboral en Estado de México fue 57.5%, lo que implicó una disminución de 1.33 puntos porcentuales respecto al trimestre anterior (58.9%). La tasa de desocupación fue de 2.74% (225k personas), lo que implicó una disminución de 0.16 puntos porcentuales respecto al trimestre anterior (2.9%).
La población ocupada en Estado de México en el primer trimestre de 2025 fue 8.01M personas, siendo inferior en 1.68% al trimestre anterior (8.14M ocupados). El salario promedio mensual en el primer trimestre de 2025 fue de $3.46k MX siendo superior en $120 MX respecto al trimestre anterior ($3.34k MX).
En 2020, los principales grados académicos de la población de Atizapán de Zaragoza fueron Secundaria (106k personas o 26.6% del total), Preparatoria o Bachillerato General (102k personas o 25.6% del total) y Licenciatura (88.6k personas o 22.2% del total).
La tasa de analfabetismo de Atizapán de Zaragoza en 2020 fue 1.82%. Del total de población analfabeta, 32.4% correspondió a hombres y 67.6% a mujeres.
Las áreas con mayor número de hombres matriculados en licenciaturas fueron Ingeniería, manufactura y construcción (2,796), Administración y negocios (2,128) y Ciencias sociales y derecho (1,682). De manera similar, las áreas de estudio que concentraron más mujeres matriculadas en licenciaturas fueron Administración y negocios (2,474), Ciencias sociales y derecho (2,437) y Ciencias de la salud (1,435).
En 2021, los campos de formación más demandados en Atizapán de Zaragoza fueron Derecho (2.15k), Administración de empresas (1.2k) y Ingeniería industrial (1.06k).
Recursos de Salud
En Atizapán de Zaragoza, las opciones de atención de salud más utilizadas en 2020 fueron IMSS (Seguro social) (219k), Otro lugar (121k) y Consultorio de farmacia (77.8k). En el mismo año, los seguros sociales que agruparon mayor número de personas fueron Seguro Popular o para una Nueva Generación (Siglo XXI) (267k) y No Especificado (136k).
Bienes Raíces en Villas de la Hacienda
A continuación, se presenta una tabla con algunas propiedades disponibles en Villas de la Hacienda, Atizapán de Zaragoza:
| Precio | Ubicación | Área del Lote | Recámaras | Baños | Estacionamiento |
|---|---|---|---|---|---|
| MN 1,450,000 | Chaparerras 4f | 44 m² | 2 | 2 | 1 |
| MN 1,070,000 | Paseo del Acueducto 14 | 55 m² | 2 | 1 | 1 |
| MN 1,280,000 | Corrales 4 | 51 m² | 2 | 1 | 1 |
| MN 5,250,000 | Azabache 1 | 180 m² | 4 | 2 | 2 |
| MN 1,980,000 | AZABACHE 16 | 80 m² | 2 | 1 | 1 |
| MN 1,300,000 | Paseo del Acueducto 138 | 54 m² | 2 | 1 | 1 |
| MN 3,098,500 | Guatemala 6 | 206 m² | 4 | 3 | 3 |
| MN 3,800,000 | Alazan 7 | 327 m² | 5 | 4 | 2 |
| MN 4,500,000 | Avenida Luis Donaldo Colosio | 574 m² | N/A | N/A | 9 |
| MN 1,430,000 | Boulevard de la Hacienda | 200 m² | 4 | 4 | 2 |
| MN 3,295,000 | Calle de las Diligencias | 96 m² | 4 | 3 | 2 |