La inscripción por régimen de condominio es un proceso fundamental para la regularización de inmuebles en el municipio. Este trámite aplica para la constitución o corrección de datos en condominios de tipo vertical, horizontal o mixto, siendo necesario cuando se constituye uno nuevo o cuando se requiere la actualización de información en un condominio ya constituido.
Documentación y requisitos clave
Para llevar a cabo este procedimiento de forma correcta, es indispensable contar con la documentación adecuada que respalde la situación legal y física del predio. Entre los documentos esenciales, destaca el siguiente:
- Aviso de transmisión patrimonial debidamente certificado: Este documento garantiza el aviso presentado sobre el predio en el que se constituirá un condominio o, en su defecto, la corrección de datos del condominio ya constituido.
Es importante resaltar que el Catastro de Zapopan gestiona diversos extractos y anotaciones. A continuación, se presenta una tabla que resume los trámites frecuentes relacionados con la gestión de predios en el municipio:
Tabla de trámites y anotaciones catastrales comunes
| Trámite / Documento | Descripción |
|---|---|
| Extracto de anotaciones catastrales | Confirma el registro de datos e información del predio en el Padrón Catastral de Zapopan para obtener la cuenta predial. |
| Actualización de linderos | Extracto que confirma la modificación y actualización de los límites físicos de un predio. |
| División de predio urbano | Registro mediante el cual se formaliza la división de un predio en diversas fracciones. |
| Corrección de domicilio | Permite al titular realizar la corrección del domicilio del predio registrado en el Catastro. |
Proceso de atención y resolución
Una vez presentada la solicitud, el proceso administrativo tiene tiempos definidos para garantizar la transparencia y eficiencia. El tiempo para que la autoridad administrativa resuelva lo que corresponda no puede exceder de diez días hábiles.
Es responsabilidad del ciudadano acudir a la dependencia en la fecha establecida de resolución del trámite. Cabe señalar que, si al verificar los datos de la cuenta se detecta alguna inconsistencia, se le informará al usuario por escrito, requiriendo la documentación necesaria de acuerdo al trámite que proceda.
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Información de contacto y atención al público
Para realizar cualquier gestión relacionada con el régimen de condominio o consultas catastrales, los interesados deben acudir a las oficinas ubicadas en el segundo piso del Centro Integral de Servicios de Zapopan (CISZ).
El horario de atención para los ciudadanos es de Lunes a Viernes, desde las 8:00 am hasta las 4:00 pm.
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