La constancia de no adeudo del impuesto predial es un documento que certifica que un contribuyente está al corriente con el pago de este impuesto. Este documento es fundamental para diversos trámites y es importante conocer su base legal y cómo obtenerlo.
Fundamento Legal
La expedición de la constancia de no adeudo del impuesto predial se fundamenta en diversas disposiciones legales, tanto a nivel federal como estatal y municipal. A continuación, se detallan los artículos y leyes que sustentan este proceso:
- Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos: Artículos 31, párrafo primero, fracción IV y 115, párrafo primero, fracción IV.
- Constitución Política del Estado de Chihuahua: Artículo 125, numeral 18.
- Código Municipal para el Estado de Chihuahua: Artículos 2, 8, 10, 11 párrafo primero, fracción XVIII, 12, 26, 29 párrafo primero, fracción XV, 60 párrafo primero, fracción II, 64 párrafo primero, fracciones II y XIII, 123, 124, 126 y 168 fracción IV.
- Reglamento Interior del Municipio de Chihuahua: Artículos 4, 5 párrafo primero, fracción II, 20, 36 párrafo primero, fracciones I, III y XIII, 37 párrafo primero, fracciones I, II letra A y III, 38 párrafo primero, fracciones I, II y VI, y 39 párrafo primero, fracciones IV y XVIII.
- Ley de Ingresos del Municipio de Chihuahua para el Ejercicio Fiscal vigente: Artículo 28 párrafo primero, fracción I, inciso c), 75, 76 párrafo primero fracción VII, en relación con la Tarifa, fracción VII, numeral 14.
Importancia de la Constancia
La constancia de no adeudo del impuesto predial es un documento esencial para realizar diversos trámites, tales como:
- Venta de inmuebles.
- Trámites de herencia.
- Solicitud de créditos hipotecarios.
- Actualización de datos catastrales.
Cómo Obtener la Constancia
El proceso para obtener la constancia de no adeudo del impuesto predial puede variar dependiendo del municipio. Generalmente, se requiere presentar la siguiente documentación:
- Identificación oficial del propietario.
- Comprobante de domicilio.
- Número de cuenta predial.
- Recibos de pago del impuesto predial (en caso de tenerlos).
Es importante verificar los requisitos específicos y el procedimiento establecido por el municipio correspondiente para asegurar una solicitud exitosa.
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