El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) es una entidad mexicana que tiene como objetivo principal facilitar el acceso a la vivienda para los trabajadores. A través de sus diversas iniciativas y programas, Infonavit se esfuerza por mejorar la calidad de vida de los trabajadores y sus familias, ofreciendo créditos accesibles y opciones de financiamiento para la compra de viviendas. Fundado en 1972, Infonavit ha desempeñado un papel fundamental en la transformación del sector de la vivienda en México. A lo largo de los años, ha evolucionado para responder a las cambiantes necesidades de los trabajadores y seguir proporcionando servicios de alta calidad que permitan a los trabajadores mexicanos ser propietarios de su propia casa. Infonavit trabaja con el propósito de ofrecer a los trabajadores mexicanos una vivienda digna y accesible. Para lograr esto, ofrece una variedad de programas y servicios, incluyendo créditos para la vivienda, apoyo en la búsqueda de viviendas y asesoramiento para garantizar que los trabajadores puedan tomar decisiones informadas.
En esta guía, exploraremos los procedimientos de devolución relacionados con Infonavit, incluyendo tanto la devolución de pagos en exceso como el proceso para la posible devolución de una vivienda.
Devolución de Pagos en Exceso en Infonavit y FOVISSSTE
Si pagaste de más al Infonavit, solicita que te devuelvan ese dinero. Los pagos excedentes se deben a que, en ocasiones, el sistema de Infonavit no se actualiza de forma inmediata y tarda en generar el Aviso de Suspensión y Retención de Descuentos.
¿Quiénes pueden solicitar la devolución de pagos en exceso?
La devolución de pagos en exceso solo la pueden hacer una cuantas personas. Los derechohabientes del INFONAVIT que van a poder solicitar el pago SUA 2025 son los patrones o empresas que pagaron en exceso con el Sistema Único de Autodeterminación a uno o varios trabajadores. Por ejemplo, si pagaste a un empleado $800 pesos por concepto de aportación patronal, y el pago que se requiere es por $500, puedes presentar la solicitud de devolución por la cantidad de 300 pesos.
En cuanto a los de FOVISSSTE, el pago en exceso será devuelto solamente para quienes ya liquidaron su crédito hipotecario y depositaron de más.
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Procedimiento de Devolución de Pagos en Exceso para Trabajadores
Si eres un trabajador y has pagado de más al Infonavit, el proceso comienza creando una cuenta si aún no la tienes. Si no estás registrado en Mi Cuenta Infonavit, el primer paso a seguir es crear una cuenta. Para hacerlo, ten a la mano tu Número de Seguridad Social (NSS), CURP y RFC porque estos datos te serán requeridos para el registro, al igual que tu nombre y datos de contacto.
Una vez registrado y dentro de tu cuenta, en el menú de lado izquierdo encontrarás una pestaña que dice “Mi crédito”; deberás desplegar ese menú y después seleccionar “Devolución de pagos en exceso”.
Para este trámite, debes haber tramitado con anterioridad tu e-firma (antes conocida como firma electrónica), ya que el sitio te requerirá que subas los archivos que te fueron proporcionados al tramitarla. Los documentos que deberás subir son: certificado (.cer), clave privada (.key) y contraseña de la clave privada. Este documento antes era conocido como firma electrónica y se tramita en el SAT. Si aún no cuentas con él, es necesario que agendes una cita para acudir a oficinas.
Se te solicitarán datos como tu NSS, fecha de nacimiento y número de crédito. La CLABE interbancaria es el número de 18 dígitos asociado a tu cuenta de banco que puedes encontrar en tu estado de cuenta, y será necesaria para recibir tu dinero. Ahora que ya sabes como realizar una solicitud de devolución de pagos en exceso Infonavit, pon manos a la obra y recupera ese dinero que creías perdido.
Procedimiento de Devolución de Pagos en Exceso para Patrones
Lo primero que deben hacer los derechohabientes es entrar al portal Mi Infonavit, dirigirse a la sección "patrones", dar clic en "trámites adicionales" y después ir a "devolución de pagos en exceso". Después de eso hay que presentar una solicitud de devolución en el portal empresarios.infonavit.org.mx y brindar toda la información que te pida e sistema. Si tienes dudas para hacerlo correctamente, en este enlace el INFONAVIT te guía para que hagas una buena devolución.
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Algo importante a tomar en cuenta es que desde hace varias semanas el INFONAVIT desactivó la posibilidad de hacer la devolución de pago en exceso en este 2025. Esto quiere decir que de momento no es posible realizar el proceso en línea ni en las oficinas, por lo que habrá que esperar información oficial.
Procedimiento de Devolución de Pagos en Exceso FOVISSSTE
Para hacer el trámite en línea, los derechohabientes de FOVISSSTE deben realizar los siguientes pasos:
- Ingresa al portal de FOVISSSTE www.gob.mx/fovissste
- Da clic en el menú superior derecho "Acciones y Programas".
- Selecciona la opción Trámites y Servicios del FOVISSSTE.
- Selecciona el trámite "5. Solicitud de devolución de pagos en exceso, por concepto de créditos hipotecarios".
- Da clic en el botón azul "Trámite en línea".
- Ingresa el RFC o CURP, así como su código de verificación (tecla F5 en caso de no visualizar el código).
- Elabora la solicitud en línea e ingresa la documentación requerida en formato digital (escaneada).
- Recibe un correo electrónico con la notificación del depósito de su devolución o el motivo de rechazo de la solicitud.
Un tip que brindaron algunas personas que realizaron el trámite en línea y no les fue devuelto su dinero es hacer el proceso de forma presencial en alguna oficina o departamento de vivienda FOVISSSTE. Ahí deberás informarte de todos los pasos idóneos para poder obtener la devolución de pagos en exceso.
Procedimiento de Devolución de Vivienda a Infonavit
¿Has estado pensando en cómo puedes devolver tu casa a Infonavit? Quizás te encuentres en una situación en la que ya no deseas tu vivienda de Infonavit. Te entiendo y estoy aquí para ayudarte. En este artículo, responderemos a todas tus preguntas sobre la devolución de vivienda a Infonavit, te guiaremos paso a paso a través del proceso y te proporcionaremos todos los detalles que necesitas saber. Así que sigue leyendo y descubre lo que puedes hacer en este escenario.
Razones para Considerar la Devolución de Vivienda
Las razones para devolver una vivienda a Infonavit pueden variar enormemente dependiendo de las circunstancias individuales. La vida es impredecible y todos enfrentamos cambios inesperados. Puede que hayas obtenido un nuevo empleo en una ciudad diferente, que tu situación familiar haya cambiado, o que simplemente ya no te sientas satisfecho con tu casa actual.
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Problemas con la Vivienda
En algunos casos, es posible que te encuentres con problemas en tu casa que no estabas anticipando, como problemas estructurales o de mantenimiento. Ante situaciones de este tipo, puede que prefieras devolver la vivienda a Infonavit.
Cambios en las Condiciones de Trabajo
En otros casos, es posible que tus condiciones laborales hayan cambiado. Tal vez enfrentes una reducción en tus ingresos o te hayas quedado sin trabajo. En estos casos, mantener los pagos de la hipoteca puede volverse una carga financiera que prefieres evitar.
Por favor ten en cuenta que estos son solo ejemplos generales. Cada situación es única y es importante buscar asesoramiento profesional, donde congusto te presentaremos todas las opciones disponibles.
¿Cómo puedo devolver mi casa a Infonavit?
Si te encuentras en una situación en la que estás considerando devolver tu casa a Infonavit, debes saber que hay un proceso específico para hacerlo. Aquí te guiaré a través de los pasos y te proporcionaré toda la información que necesitas para navegar por este proceso, o si lo prefieres puedes Agendar una Cita con los especialistas para ayudarte con el proceso y posiblemente recuperar algo de dinero con el traspaso.
Requisitos para la Devolución de Vivienda
Primero, debes cumplir con ciertos requisitos para poder devolver tu vivienda a Infonavit. Por ejemplo, normalmente se requiere que hayas estado al corriente con tus pagos. Es importante que consultes con Infonavit o un asesor legal para entender exactamente cuáles son estos requisitos y cómo se aplican a tu situación específica.
Proceso Paso a Paso para la Devolución de Vivienda
Aunque cada situación puede variar, aquí hay un esquema general del proceso de devolución:
- Consulta con Infonavit: El primer paso siempre debería ser ponerse en contacto con Infonavit. Puedes hacerlo a través de su sitio web, por teléfono o visitando una de sus oficinas. Aquí, podrás discutir tu situación y explorar tus opciones.
- Evalúa tus opciones: Antes de tomar cualquier decisión, es vital que comprendas todas tus opciones. Esto puede incluir la devolución de la vivienda, pero también puede incluir alternativas como la venta o el traspaso de la propiedad, en DG Consorcio te ayudamos con estes proceso.
- Toma una decisión: Una vez que hayas considerado todas tus opciones, es hora de tomar una decisión. Recuerda, esta es una decisión importante y debes tomarte el tiempo que necesites para asegurarte de que estás haciendo lo correcto para ti y tu familia.
- Proceso de devolución: Si decides devolver tu casa, deberás seguir el proceso de devolución especificado por Infonavit. Esto probablemente implicará la presentación de ciertos documentos y el cumplimiento de ciertos requisitos, en DG Consorcio contamos con asesores profecionales certificados que te ayudarán a brindarte la información que necesitas y ayudarte en el proceso si así lo decides.
¿Qué sucede después de la devolución de vivienda o traspaso?
Una vez que te hayamos ayudado con el Traspaso de tu Vivienda INFONAVIT, es probable que te preguntes qué sucede a continuación. Debes saber que en este proceso te compartiremos el aviso de suspención de descuento el cual debereas presentar a tu empresa para que ya no te sigan descontando. Dependiendo de las circunstancias laborales que mantengas tendras derecho a un Segundo Crédito INFONAVIT ya que no decidiste dar tu Vivienda en Dasion de Pago si no que en DG Consorcio te ayudamos a Traspasarla en menos de 90 días. Además, la devolución de una casa a Infonavit puede afectar tu calificación crediticia. Esto puede hacer que sea más difícil obtener un préstamo hipotecario u otro tipo de crédito en el futuro.
Definiciones Importantes para Trámites Infonavit
Para realizar los trámites con Infonavit, es crucial familiarizarse con ciertos términos y documentos:
- Número de Seguridad Social (NSS): Este dato te será requerido para el registro en Mi Cuenta Infonavit y para el seguimiento de tu crédito.
- CURP: Es un dato requerido para el registro en Mi Cuenta Infonavit.
- RFC: El Registro Federal de Contribuyente (RFC) es una clave proporcionada por el SAT, requerida para el registro en Mi Cuenta Infonavit.
- e-firma (Firma Electrónica): Este documento antes era conocido como firma electrónica y se tramita en el SAT. Consiste en un certificado (.cer), clave privada (.key) y contraseña de la clave privada, esenciales para subir al sistema en trámites de devolución de pagos.
- CLABE interbancaria: La CLABE interbancaria es el número de 18 dígitos asociado a tu cuenta de banco que puedes encontrar en tu estado de cuenta, necesaria para recibir devoluciones de dinero.
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