El pago de impuestos suele ser un tema con el que pocos están familiarizados o les es ajeno. En México, el 0.2% del PIB (Producto Interno Bruto) se obtiene a través del impuesto predial, siendo la Ciudad de México el lugar del país que más porcentaje recauda. Se trata de una aportación económica obligatoria que los propietarios de una vivienda (casa, departamento, terreno o edificio) deben pagar anualmente a sus gobiernos municipales.
Es importante recordar que este programa es de carácter público, no es patrocinado ni promovido por partido político alguno y sus recursos provienen de los impuestos que pagan todos los contribuyentes. Está prohibido el uso de este programa con fines políticos, electorales, de lucro y otros distintos a los establecidos.
Este impuesto debe pagarse idealmente durante el primer bimestre de cada año acudiendo directamente a uno de los más de 8,800 puntos de cobro. Al realizar tu pago con antelación tienes la posibilidad de recibir un descuento. Si te has preguntado “¿Qué pasa si no pago mi predial?”, lo primero que debes saber es que la deuda se va acumulando y podrías recibir una multa por los pagos atrasados.
Razones por las Cuales un Subsidio o Descuento Podría no Reflejarse
Cuando un subsidio o una condonación no aparecen en tu recibo de predial, puede deberse a diversas razones fundamentales:
- La clave catastral no fue proporcionada por el municipio o se encuentra en situación especial; para confirmar o conocer la clave correcta, deberá comunicarse al municipio al que corresponde el predio.
- Deberá realizar la consulta ante el municipio para conocer el motivo por el cual no se aplica un descuento o subsidio específico.
Tipos de Condonaciones y Descuentos Aplicables
Existen diferentes escenarios y tipos de apoyos que pueden aplicarse al impuesto predial, los cuales se ven reflejados bajo ciertas condiciones:
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- En el caso de que el municipio haya autorizado una campaña de condonaciones, esta se desglosará de manera automática al momento de generar la línea de captura.
- Así mismo, existe una condonación para Grupos Vulnerables (Jubilados, Pensionados, Adultos Mayores, Discapacitados, etc.), que es otorgado por el Cabildo Municipal y que asciende hasta el 34%.
Procedimiento para la Obtención de Descuentos según el Municipio
La forma en que los contribuyentes pueden acceder a sus formatos de pago y los descuentos correspondientes varía en función de los convenios que su municipio tenga con la Secretaría de Finanzas del estado:
- Los contribuyentes cuyo predio pertenezca a los municipios que cuentan con convenio ante la Secretaría de Finanzas, podrán obtener su formato de pago en el Portal de Servicios al Contribuyente del Gobierno del Estado de México, el cual ya considera los descuentos de Pago Anual Anticipado y Contribuyente Cumplido, solo si se realizaron los pagos de los últimos 2 años, a través de la plataforma del Gobierno del Estado.
- Por otro lado, los contribuyentes propietarios de aquellos predios que correspondan a municipios con los que NO se tenga convenio con esta Secretaría, tendrán que acudir al municipio correspondiente para solicitar dicha información.
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