Colima, una ciudad en constante evolución, presenta un atractivo mercado para quienes buscan adquirir una propiedad residencial. La oferta de casas seminuevas en Colima es diversa y se adapta a variadas necesidades y preferencias, abarcando desde ubicaciones céntricas hasta exclusivos cotos privados, muchas de las cuales se encuentran en buen estado y listas para habitar.
Opciones Residenciales en Diversas Zonas de Colima
El inventario de casas seminuevas se distribuye en distintas colonias y residenciales, ofreciendo propiedades con características únicas:
- Una casa en la Col. Magisterial, Colima, Colima, México, C.P. 28030, cuenta con 3 recámaras, 2 baños y 263 m2. También dispone de 1 estacionamiento.
- En Residencial Albaterra, Col. Residencial Valle Verde, Colima, Colima, México, C.P. 28017, se encuentra disponible una propiedad de 3 recámaras, 1 baño y 123 m2.
- En Col. San José Sur, Colima, Colima, México, C.P. 28048, una casa en venta en López Mateos esquina Niños Héroes #155, ofrece 3 recámaras, 3 baños, 320 m2 y terraza.
- Para quienes buscan en el centro, hay una casa disponible en venta en Abasolo #73, Col. Colima Centro, Colima, Colima, México, C.P. 28000, con 2 recámaras, 1 baño y 184 m2.
- Se vende casa en Col. Rivera del Jazmín, Colima, Colima, México, C.P. 28047, con 1 recámara, 1 baño y 58 m2.
- Una casa en venta en Privada de Arboledas, Col. Popular, Colima, Colima, México, C.P. 28070, dispone de 3 recámaras y 100 m2.
- En Col. El Yaqui, Colima, Colima, México, C.P. 28078, se puede encontrar una casa en venta disponible en Pirámide de la Luna #11, con 1 recámara, 1 baño y 53 m2, siendo apta para mascotas.
- Una casa en venta disponible en Col. El Porvenir, Colima, Colima, México, C.P. 28019, cuenta con 2 recámaras, 2 baños y 140 m2.
- En El Pedregal Rancho o ranchería El Chanal, Colima, hay propiedades con 152 m² de lote, 3 recámaras, 2 baños y 2 estacionamientos, con un precio de MN 3,100,000.
- Una casa en SAN NICOLAS Esmeralda, Colima, de 160 m² de lote, ofrece 3 recámaras, 2 baños y 2 estacionamientos, por MN 3,150,000.
- Dentro de Residencial Esmeralda, se encuentra una casa en Turquesa 1, con 184 m² de lote, 3 recámaras, 2 baños y 2 estacionamientos, con un precio de MN 5,500,000.
- Pedregal Residences Colima, Colima, tiene casas con 167 m² de lote, 3 recámaras, 2 baños y 2 estacionamientos, por MN 3,500,000.
- En Circuito Arrúbal Colima, Colima, existen casas de 133 m² de lote, 3 recámaras, 3 baños y 2 estacionamientos, por MN 2,850,000. Otra opción en la misma zona es de 170 m² de lote, 3 recámaras, 2 baños y 2 estacionamientos, por MN 2,900,000.
- Una casa en La Capacha Colima, Colima, con 198 m² de lote, 3 recámaras y 2 baños, está disponible por MN 4,200,000.
- En SAN ANGEL 1 Residencial Esmeralda Norte, Colima, se encuentra una casa de 200 m² de lote, 3 recámaras, 2 baños y 1 estacionamiento, por MN 4,100,000.
- El Pedregal, Colima, ofrece una casa de 225 m² de lote, 3 recámaras, 2 baños y 2 estacionamientos, por MN 4,900,000.
- También en El Pedregal, otra propiedad de 170 m² de lote, 4 recámaras, 3 baños y 2 estacionamientos, se cotiza en MN 3,900,000.
- En Av Constitución #2000 Paseo de las Lomas 12 2000 Parque Royal, Colima, se oferta una casa de 300 m² de lote, 3 recámaras, 2 baños y 2 estacionamientos, por MN 6,500,000.
- Una casa en Allende 256 Colima Centro, Colima, con 194 m² de lote, 2 recámaras, 2 baños y 1 estacionamiento, tiene un precio de MN 3,668,000.
Propiedades Destacadas con Características Especiales
Residencial Esmeralda Norte: Confort y Equipamiento Moderno
Se ofrece una casa en venta con portón en Zona Norte de Colima en el Residencial Esmeralda Norte en Colima, Colima. Esta propiedad goza de una excelente ubicación, fácil acceso y se encuentra cercano a colegios, hospitales, gimnasios y restaurantes. Entre sus amenidades destacan una cochera techada con portón para dos autos, medio baño, sala, comedor y cocina equipada. También cuenta con cuarto de lavado techado, terraza techada y una pequeña área de jardín. En la planta alta, la distribución incluye una sala de TV, 2 recámaras secundarias con clóset y aire acondicionado, un baño completo y una recámara principal con vestidor, baño completo y jacuzzi. Además, la casa cuenta con paneles solares y aires acondicionados.
Una residencia en Ingeniero Horacio Cervantes Ochoa 108 Residencial Esmeralda Norte, Colima, tiene 275 m² de lote, 4 recámaras, 4 baños y 2 estacionamientos, con un precio de MN 7,933,000.
Casa en Colima Centro: Conectividad y Vida Urbana
Ubicada en el corazón de la ciudad, esta casa en venta en Colima Centro ofrece acceso inmejorable a una variedad de servicios esenciales. A corta distancia se encuentran escuelas, hospitales, bancos y tiendas, lo que la hace ideal para quienes buscan propiedades cerca de estos puntos clave en Colima. El precio de venta de esta propiedad es de $3,900,000 mxn, representando una oportunidad de inversión atractiva en un entorno residencial. La casa, con una superficie construida de 216 metros cuadrados en un terreno de 359 metros cuadrados, presenta una distribución funcional en dos niveles. Dispone de cuatro recámaras, tres baños completos y espacio para dos vehículos en el garaje. Construida en 2014, se encuentra en buen estado y lista para habitar. Entre las amenidades destacadas se incluyen cocina integral, servicio de portería, acceso a internet y línea telefónica, así como una recámara en la planta baja que añade comodidad adicional. El mantenimiento mensual es de $1,000 mxn, asegurando un entorno bien cuidado. Con un estado hipotecario libre y la posibilidad de financiamiento mediante crédito o pago en efectivo, esta casa es una opción sólida tanto para familias como para inversores. Aproveche esta oportunidad única de adquirir una propiedad en una ubicación privilegiada en Colima.
Lea también: Venta de casas en Atizapán
Coto Villas de Bayardo en Colima Centro: Tranquilidad y Alberca Propia
En el corazón de Colima, dentro del Coto Villas de Bayardo, un espacio privado con solo 10 terrenos, se encuentra una casa con alberca propia en venta. Con solo 8 casas construidas en este coto, esta puede ser una oportunidad única. Cuenta con un terreno de 134 m² y una construcción de 180 m². Este refugio urbano dispone de una alberca privada, perfecta para tardes inolvidables con familia y amigos. En su interior, ofrece 3 recámaras, 2 de ellas con baño completo privado y clósets. Además, tiene terrazas en dos recámaras de planta alta, con vistas que inspiran. La sala, comedor y cocina integral cuentan con un diseño funcional y acogedor, complementados por un patio de servicio y una cochera techada para 1 auto. Un baño completo independiente para el área de alberca y un área de máquinas para un mantenimiento eficiente, garantizan la comodidad y funcionalidad. Coto Villas de Bayardo cuenta con cuota de mantenimiento, que garantiza limpieza y conservación.
Exclusiva Residencia en Coto Pedregal Plus
Si buscas lujo, comodidad y seguridad en un solo lugar, esta espectacular residencia en la Ciudad de Colima es la opción ideal. Ubicada en el exclusivo Coto Pedregal Plus, esta casa de 218 m² de construcción y 208.44 m² de terreno ofrece un diseño moderno, amplios espacios y acabados de primera calidad. Su ubicación es privilegiada, a solo minutos de Plaza Zentralia y cercana al poblado La Capacha. Se encuentra en un entorno seguro y tranquilo, con acceso controlado y seguridad perimetral. Además, podrás disfrutar de amenidades exclusivas como una terraza y alberca en el área común. La distribución funcional y elegante de la planta baja incluye 1 amplia recámara con clóset y 1 baño completo, sala y comedor independientes con vista.
Una propiedad en El Pedregal, Colima, con 208 m² de lote, 4 recámaras, 3 baños y 2 estacionamientos, está disponible por MN 5,990,000.
Casa en Avenida Constitución, Real Vista Hermosa: Versatilidad para Vivienda o Negocio
Casa Blanca está ubicada en esquina sobre una de las avenidas más importantes de la Ciudad de Colima, Avenida Constitución. Este inmueble de gran impacto visual es ideal para aquellos que quieren emprender un buen negocio o para quienes quieren vivir cerca de todo aquello que puedan necesitar. Gracias a su ubicación privilegiada ofrece alta visibilidad y un flujo constante vehicular y peatonal, ideal para negocio, oficinas, consultorios, local comercial o proyecto de uso mixto. El espacio interior distribuido en dos pisos la convierte en una opción estratégica para inversionistas y emprendedores que buscan espacios mixtos, exposición, accesibilidad y plusvalía garantizada. La propiedad cuenta con facilidad de estacionamiento gracias a su condición en esquina y también con un jardín interior que brinda más comodidad y belleza a este inmueble. Las posibilidades en Casa Blanca son infinitas, siendo perfecta para restaurante, cafetería, farmacia, tienda de conveniencia, consultorios, despachos, oficinas corporativas o proyecto comercial con vivienda integrada. Con 6 recámaras, 5 baños, 605m2 de construcción y 526.90m2 de terreno, este inmueble se oferta por MN 10,000,000. Invierta en una zona con crecimiento constante y alto potencial de rentabilidad.
Propiedad Amplia en Constitución 159 Colima Centro
Con una edad aproximada de 40 años en base a escritura pública, esta propiedad de 460 m2 de terreno y 350 m2 de construcción en Constitución 159 Colima Centro, ofrece una distribución en dos niveles. La planta baja cuenta con recibidor, estudio, 5 recámaras con clósets y baño cada una, 2 medios baños, sala, comedor, cocina integral totalmente equipada en madera, área de lavado, terraza y jardín. Entre sus características se incluyen persianas, sistemas de seguridad, proyector tipo cine, cuarto de servicio, cuarto de lavado y un departamento con 1 recámara con clóset, 1 baño completo, cocineta y sala. Las áreas comunes son áreas verdes y área de terraza, jardín Colimote. El inmueble está desocupado, usado y libre de gravamen. Tiene un precio de MN 6,300,000.
Lea también: Hacienda Las Delicias: Viviendas y Quiebra GEO
Rancho El Laurel en Los Ortices: Una Opción para una Vida Amplia
Con una edad de 38 años aproximadamente, el Rancho El Laurel en Los Ortices, Colima, es un rancho en venta que cuenta con casa de un solo nivel. Esta propiedad de 20-18-00 H de terreno cuenta con 2 terrazas, alberca, 3 bodegas, 1 caballeriza y 18 hectáreas de parcelas. Dispone de pozo de agua, toma de agua de canal y Toma de Ciapacov, así como 2 accesos de control y vigilancia. La propiedad está debidamente delimitada con muros metálicos y barda perimetral. La distribución de la casa incluye recibidor, estudio, 1/2 baño, sala, comedor, cocina integral, área de lavado, sala 2, 2 recámaras con clóset y baño completo, terraza y jardín. El área de alberca cuenta con 9 baños, 5 mingitorios, área de camastros, asador, bar, bodega, escenario y jardín principal. Las bodegas incluyen una de 2156m2 y casa para velador. Las caballerizas cuentan con 4 criaderos para cerdos, 6 corrales para caballos, 1 ruedo, bodega de silo y corrales para ganado bovino. La construcción es de 9053.52.00 m2. El uso de suelo es habitacional. Los acabados incluyen piso mármol y sonido Bose de alta definición, además de sistemas de seguridad. En las áreas comunes se encuentran áreas verdes, casa club con alberca, área de terraza y área de juegos infantiles y caseta de vigilancia. El equipamiento incluye boiler, lavadero, tinaco, cisterna y gas tanque estacionario. Este inmueble usado está desocupado y libre de gravamen, con un precio de MN 45,500,000.
Aspectos Generales y Proceso de Adquisición
Equipamiento y Servicios Básicos
El equipamiento común en estas propiedades incluye boiler, lavadero, tinaco, cisterna y gas tanque estacionario. Los sistemas de seguridad también son una característica recurrente. Los servicios de la zona, en varias de estas ubicaciones, incluyen Ciapacov (Agua), CFE, drenaje y transporte público. Además, suelen estar a corta distancia de escuelas, hospitales, bancos y tiendas. Por ejemplo, algunas están a 272 m de la Escuela Primaria Niños Héroes, a 350 m del súper y a 400 m de paradas de camiones. Las vialidades importantes incluyen Carretera Los Ortices y Carretera Colima, Manzanillo.
Condiciones de Pago y Documentación Necesaria
Los inmuebles se encuentran desocupados, usados y libres de gravamen, lo que facilita el proceso de compra. Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios y de instituciones públicas o privadas. La aprobación de los créditos está sujeto a las políticas de cada institución. En cuanto a la documentación, se requiere escritura pública y constancia de Folio Real. Boleta predial y agua no actualizados, se actualizan y entregarán a notaría. Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita. El contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles está registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor Número 7922-2022, de fecha 07 de Diciembre del 2022.
Lea también: ¿Buscas casa en Texcoco? Analizamos Residencial Bugambilias y Hacienda San Javier
tags: #información #sobre #casas #seminuevas #en #colima