Las personas físicas tienen hasta el próximo 30 de abril de 2025 para poder realizar su declaración anual al ejercicio fiscal de 2024.
Si compraste una casa con tu Crédito Infonavit y tienes que presentar tu declaración anual, puedes deducir los intereses reales que has pagado por tu financiamiento.
Deducción de Intereses de Crédito Infonavit
Quizá no sabías que entre las cosas que puedes deducir están los intereses de tu crédito del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit).
El organismo señaló que para conocer la cantidad que se puede deducir para después aplicar la disminución sobre el pago de impuestos anual se requiere la obtención de la Constancia de Intereses.
¿Cómo obtener la Constancia de Intereses?
La Constancia de Intereses es un documento que puede obtenerse a través de Mi Cuenta Infonavit.
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Para poder descargar la Constancia de Intereses es necesario ingresar a Mi Cuenta Infonavit con tu Número de Seguridad Social (NSS) y contraseña.
En caso de no tener una cuenta puedes tramitar una atendiendo la guía “¿Cómo registrase en Mi cuenta Infonavit?”.
Una vez que tengas tu cuenta, sigue estos pasos:
- Selecciona la pestaña Mi Crédito, que aparece en el menú del lado izquierdo
- Da clic en Constancia de Intereses
- Elige el año fiscal que se quiere declarar, en este caso será 2024
- Selecciona el botón Consultar
- Descarga e imprime el documento
Proceso para la Declaración Anual
Ya que tengas tu Constancia de Intereses y estés a punto de realizar tu declaración anual, solo sigue los pasos que el SAT te indique a través de su página web.
Si el trámite lo va a realizar un contador, tienes que entregarle la Constancia para que el realice la operación necesaria y así logres deducir tus intereses del crédito.
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Otras Deducciones Permitidas por el SAT
Además de los intereses hipotecarios, el SAT permite deducir otros gastos personales, como:
- Gastos médicos y hospitalarios
- Colegiaturas
- Donativos
- Transporte escolar obligatorio, cuando sea un requisito de la institución educativa
Estas deducciones representan una oportunidad para optimizar la situación fiscal y financiera de los contribuyentes.
Siempre y cuando se cumpla con los requisitos establecidos y se presenten los comprobantes correspondientes ante el SAT, para aprovechar la deducción del pago de intereses, obteniendo saldo a favor.
Importancia de Presentar la Declaración Anual
Si eres un sujeto obligado y no la presentas, la autoridad puede multarte y emitir recargos en caso de que tengas un adeudo.
Si no eres una persona física que tiene que presentar su declaración de impuestos, de igual forma puedes hacerlo y de paso aprovechar la deducción del pago de intereses para obtener saldo a favor, es decir, una forma en la que el SAT te devuelve dinero.
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