Ubicación Estratégica y Conectividad en Hacienda de San Juan
La zona de Hacienda de San Juan destaca por su conectividad. Actualmente cuenta con 31 puntos de transporte, entre ellos estaciones de Metro como Universidad, estaciones de Metrobús como El Caminero y estaciones de Trolebús como Papatzin. La zona cuenta con opciones de transporte que facilitan la movilidad y la conexión con otros puntos de la zona o de Tlalpan. En los alrededores hay diversas opciones educativas como colegios, guarderías, universidades y escuelas secundarias que facilitan la vida diaria de familias y estudiantes.
Aspectos del Código Postal en Tlalpan
El código postal en México, el Catálogo Nacional de Códigos Postales, es elaborado por el Servicio Postal Mexicano y el código postal tiene de 5 dígitos, dependiendo de la zona del país. Los dos primeros identifican el estado o parte del mismo. Para el caso de la Ciudad de México, Distrito Federal, los dos primeros dígitos representan la división administrativa (Delegación). En el caso de Tlalpan el rango del código postal del estado de Ciudad de México es 01 a 16. La información provista incluye áreas del código postal para 14377.
Oportunidades de Inversión en la Zona
La Hacienda de San Juan, Tlalpan, ofrece un entorno atractivo para diversas oportunidades de inversión inmobiliaria.
Propiedad Residencial Destacada (Ejemplo)
Una excelente oportunidad para adquirir una propiedad con una ubicación privilegiada, rodeada por las principales vías de comunicación, medios de transporte, mercados, centros comerciales, escuelas, bancos, hospitales, zonas de recreación y comerciales. Esta propiedad tiene un precio de $12,600,000 y cuenta con 300 m2 de construcción en un terreno de 318 m2.
La propiedad cuenta con 6 recámaras (2 de ellas en PB con acceso independiente desde el jardín, una puede utilizarse como oficina), 4 1/2 baños, cocina con desayunador y una hermosa vista al jardín, comedor, 2 salas (una de ellas hundida y con chimenea), sala para bar o family room, escaleras de cantera, cuarto de lavado, patio trasero, 80 m2 de jardín con terraza, asador y una bella arcada mexicana más patio de 30 m2 que se puede utilizar como estacionamiento. Todos los espacios son muy adaptables, tiene bonitos detalles arquitectónicos, las recámaras tienen piso de madera y es muy iluminada. Se encuentra dentro de un fraccionamiento cerrado, con vigilancia las 24 hrs, parques, áreas verdes, canchas de ejercicio, salón para la 3a edad, pista de bicicletas y andador para correr. ¡Conócela!
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Inversión en Remates Bancarios
Remate de Inmuebles ubicados en diferentes partes de la República Mexicana, listos para tu adquisición. Excelente oportunidad de Inversión en Remates Bancarios muy por debajo de su Valor Comercial, operación Segura y Garantizada por escrito. Estas propiedades son la mejor manera de invertir, son inmuebles que los bancos han recuperado de los deudores que no pudieron pagar sus créditos hipotecarios, por ese motivo es que ésta se encuentra en remate. Al Escriturar el inmueble, este aumenta su Plusvalía: “Compra a Valor Remate, y tendrás una Propiedad a Valor Comercial”.
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Características Clave y Puntos Importantes de los Remates Bancarios
La adquisición de inmuebles en remate ofrece beneficios significativos, pero también implica consideraciones específicas. A continuación, se detallan los aspectos fundamentales de esta modalidad de inversión:
| Aspecto | Detalle |
|---|---|
| Tipo de Financiamiento | Solo recursos propios. No aplican créditos hipotecarios, Infonavit o Fovissste. |
| Visitas al Inmueble | No se pueden visitar por dentro, ya que siguen habitados por los deudores. |
| Plazo de Entrega | La entrega es aproximadamente en 8 meses. El periodo de entrega es de 7 a 14 meses (garantizado por contrato). |
| Garantía de Inversión | Inversión garantizada por escrito. |
| Precio de Adquisición | Precio por debajo del Valor Comercial. Ahorras hasta un 70% con respecto al valor comercial del inmueble. |
| Modalidad de Pago | Operación en 2 pagos. |
| Entrega Final | Te entregamos el Inmueble Desocupado y Escriturado. Nosotros nos encargamos de: -Terminar el juicio - Listo para habitar - Escriturado. |
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Aviso Importante para Adquisiciones Inmobiliarias
AVISO IMPORTANTE: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los datos expresados se refieren a la última información recabada. Fotografías no vinculantes ni contractuales. El precio NO incluye: impuestos, derechos por adquisición, costos de tasas de interés, mobiliario, artículos decorativos, electrodomésticos, salvo especificación en contrario.
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