San Vicente, ubicado en Bahía de Banderas, Nayarit, emerge como una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía, ofreciendo excelentes oportunidades tanto para quienes buscan establecerse de forma permanente como para quienes desean realizar una inversión inmobiliaria con alta rentabilidad. Su ubicación estratégica lo posiciona como un punto ideal para vivir o invertir, combinando la tranquilidad de un entorno residencial con la cercanía a importantes centros urbanos y turísticos.
Panorama Inmobiliario en San Vicente
La oferta inmobiliaria en San Vicente es diversa y se adapta a diferentes necesidades, incluyendo casas, departamentos y lotes. Varios desarrollos residenciales destacan en la zona, cada uno con características y amenidades particulares que enriquecen la calidad de vida de sus residentes.
Fraccionamiento Haciendas de San Vicente
El Fraccionamiento Haciendas de San Vicente es una de las áreas residenciales clave en la localidad. Cuenta con diversas opciones de vivienda, desde terrenos hasta casas bien establecidas. Un ejemplo es una casa desarrollada en dos niveles que consta de:
-Sala, comedor, cocina, dos recamaras, un baño, patio de servicio; pa. -Una recamara, baño completo, además área de estacionamiento para un auto y jardín. Esta propiedad tiene una superficie de 99.80 m2 de Terreno y 83.30 mts2 de Construcción. Otra opción es una acogedora casa en venta con 3 recámaras, 2 baños y 83 m2 de construcción, ideal para parejas o familias pequeñas que buscan un hogar funcional. Esta propiedad destaca por su sala y comedor, pisos de cerámica y la posibilidad de vivir con tu mascota gracias a su política pet friendly, además de un cuarto de servicio. El código postal para el Fracc. Haciendas De San Vicente es 63737 y su clima predominante se clasifica como Tropical con Verano Seco ('As'). La playa de Playas Vallarta está a 17 km, ofreciendo una opción cercana para disfrutar del mar.
Zafiro Residencial: Confort y Modernidad
Zafiro Residencial, también en San Vicente, se presenta como una de las mejores opciones para quienes buscan casas en venta en Nayarit y alternativas habitacionales modernas en una zona de alto crecimiento. Este desarrollo ofrece un entorno tranquilo, amenidades funcionales y una ubicación que facilita la conexión con Bahía de Banderas y Puerto Vallarta. Gracias a su planeación y precios competitivos, representa una excelente oportunidad con alta demanda habitacional.
El desarrollo cuenta con amplios departamentos (modelo ambar) de pronta entrega, distribuidos en edificios de 4 niveles con 8 departamentos cada uno. Como amenidades, ofrece terraza con alberca, asador, áreas verdes, baños, regadera y es un coto privado. Los departamentos, con excelente distribución, cuentan con espacios para closet, cocina integral equipada, área de lavado, cochera para un auto, sala comedor, una altura de 2.70 mts, preparación de ductos para aire acondicionado y vitropiso.
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El Risco Residencial: Lujo y Amenidades Premium
El Risco Residencial es un conjunto que integra diseño moderno, funcionalidad y contacto con la naturaleza en uno de los destinos más atractivos de Riviera Nayarit. Ubicado en San Vicente, este fraccionamiento privado ofrece 187 viviendas distribuidas en 4.5 hectáreas, rodeadas de áreas verdes y con privacidad entre casas. Con una ubicación estratégica a solo 13.6 km del Aeropuerto Internacional de Puerto Vallarta, brinda un entorno seguro, familiar y con excelente proyección de crecimiento inmobiliario.
Este desarrollo está planeado para brindar seguridad, bienestar y comunidad, con más de 15 amenidades exclusivas que se adaptan a todas las edades. Entre sus amenidades principales se incluyen:
- Acceso controlado y seguridad 24/7
- Albercas para adultos y niños
- Casa club
- Gimnasio totalmente equipado
- Área de yoga y bienestar
- Circuitos para correr
- Parques y jardines
- Doggy park
- Juegos infantiles
- Cancha de pickleball
- Fire pit y zona de asadores
- Espacios de trabajo al aire libre
El modelo Tabachines es un ejemplo de las residencias ofrecidas, con 152 m² de construcción y una arquitectura moderna de doble altura, una recámara en planta baja, 3 baños completos y amplios espacios de sala, comedor y cocina.
Otros Desarrollos Destacados en San Vicente
San Vicente alberga otros desarrollos con propuestas atractivas:
- Zitadela: Ofrece funcionales y atractivos espacios con amenidades como alberca, área Kids Zone, Canchas de mini futbol y voleibol, y parque wi-fe. Su ubicación es estratégica dentro de las principales vialidades de Bahía de Banderas, a unos metros del nuevo Seguro de Especialidades, a 20 minutos de las playas de Nuevo Vallarta y a 15 minutos de centros comerciales. También cuenta con Casa Club con alberca y zona de picnic, Parque interactivo con Gimnasio al aire libre y Trotapista de 1Km, Mundo Tetrix con área comercial y juegos infantiles, y Zona de la tecnología con internet inalámbrico.
- Fraccionamiento San Vicente 330: Ofrece departamentos en planta baja con 2 recámaras, 2 baños, sala-comedor, cocina y patio, en una superficie aproximada de 55 m². El desarrollo cuenta con amenidades como alberca, casa club y seguridad 24/7. Hay también departamentos que incluyen tarja, tinaco 1100lts y cisterna 1200lts, bomba sumergible y calentador de agua 6lts, ubicados en el 3er Nivel. Estas comunidades planeadas disponen de área de asadores, doggie park, zona picnic, áreas verdes, área de juegos, salas de estar, comedores al aire libre, gimnasio al aire libre, cancha de fútbol y cancha de volleyball.
- Fraccionamiento Los Mangos: Dentro del poblado de San Vicente, Nayarit, cuenta con casas de 2 niveles de prototipo único, con 3 recámaras y 3 baños, cocina integral equipada y aires acondicionados instalados. La sección se concibe como una calle cerrada de un sentido con canceles en entrada y salida, portón y cerca eléctrica.
- Ex Hacienda San Ángel: Ofrece departamentos con sala-comedor, cocina funcional y área de lavado independiente, en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Bahía de Banderas.
Conectividad y Servicios Esenciales
Vivir en San Vicente significa elegir una vivienda cerca de Puerto Vallarta, sin renunciar a la tranquilidad de un entorno residencial bien organizado. Su localización permite acceder fácilmente a las principales zonas laborales, comerciales y turísticas de la región, gracias a su excelente conectividad y la cercanía a diversos servicios.
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Vías de Acceso
La zona cuenta con importantes vialidades que garantizan una movilidad eficiente:
- Carretera Mezcales - San Vicente: Ofrece conectividad directa a Bahía de Banderas y acceso rápido a Nuevo Nayarit y Puerto Vallarta.
- Carretera Federal 200 y Carretera Punta de Mita: Son vías principales que facilitan el desplazamiento en la región.
- Avenida México: Conecta con el resto de la ciudad de manera rápida y segura, complementada por opciones de transporte público y ciclovías.
Proximidad a Puntos de Interés
La ubicación de San Vicente es ideal para quienes buscan vivir cerca de su lugar de trabajo, reducir tiempos de traslado y mejorar su calidad de vida, gracias a la cercanía de:
- Centros Comerciales: Incluyen el Centro Comercial Lago Real, Home Depot, cines y supermercados como Walmark, perfectos para realizar compras y disfrutar de entretenimiento.
- Hospitales: El nuevo Seguro de Especialidades y el Hospital San Javier Riviera Nayarit garantizan atención médica de calidad.
- Playas: Las maravillosas playas de Nuevo Vallarta están a unos 20 minutos, y la playa de Playas Vallarta a 17 km, ideales para actividades al aire libre y relajación.
- Aeropuerto: El Aeropuerto Internacional de Puerto Vallarta se encuentra a tan solo 13.6 km de desarrollos como El Risco.
Esta ubicación es ideal para quienes buscan comprar casa en Bahía de Banderas o vivir cerca de su lugar de trabajo, reduciendo tiempos de traslado y mejorando su calidad de vida.
Propiedades Destacadas en San Vicente, Nayarit
La siguiente tabla resume algunas de las propiedades disponibles y sus características clave, brindando una visión general de la diversidad en la oferta inmobiliaria.
| Desarrollo / Ubicación | Tipo de Propiedad | Superficie (m²) | Recámaras | Baños | Estacionamiento | Precio Aprox. (MN) | Amenidades Destacadas |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Fracc. San Vicente 330 | Departamento PB | 55 | 2 | 2 | 1 | 1,600,000 | Alberca, casa club, seguridad 24/7 |
| Haciendas de San Vicente | Casa (Siempre Verde 3808) | 99.80 (terreno) / 83.30 (construcción) | 3 | 2 | 1 | 1,500,000 | Jardín |
| El Risco Residencial | Casa (Modelo Tabachines) | 152 (construcción) | 3 | 3 | 2 | 5,325,000 | Casa club, 2 albercas, gimnasio, seguridad 24/7, cancha de pickleball |
| Zitadela | Departamento | 51 | 2 | 1 | 1 | 1,345,000 | Alberca, Kids Zone, Canchas mini-futbol/voleibol, parque wi-fe |
| Zafiro Residencial | Departamento (modelo ambar) | 70 | 3 | 2 | 1 | 1,501,520 (desde) | Terraza con alberca, asador, áreas verdes, coto privado |
| Fraccionamiento San Vicente del Mar | Departamento | 102 | 2 | 1 | 1 | 1,600,000 | - |
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