Este artículo proporciona información relevante sobre el impuesto predial en San Gabriel, Jalisco, y explora diversas oportunidades comerciales disponibles en la zona.
Locales Comerciales en Renta y Venta
¡Vaya! Se ofrecen locales en primera planta, ideales para diversos negocios como estéticas, florerías, tiendas, boutiques u oficinas.
Características Generales de los Locales
- Ubicación: Primera planta
- Medio baño: 1 (en algunos casos, 2)
- Instalación para aires acondicionados
- Cancelería de aluminio con cristal en puertas y ventanas
- Plafón en techo
Detalles Adicionales
- Algunos locales cuentan con terraza muy amplia.
- En ciertos casos, se coloca división entre los locales. (NO INCLUYE LA TERRAZA )
Características Técnicas Comunes
- Construcción: Varía entre 39.78 m2 y 97.85 m2
- Forma de terreno: Regular
- Edad: 13 años aprox. en base a escritura pública
- Niveles totales construidos: 3 niveles
- Uso de suelo: Comercial
Áreas Comunes
- Estacionamiento con 35 cajones
- Cámaras de vigilancia
- Velador
Inmueble: Desocupado, Usado y Libre de Gravamen.
Forma de Pago: Se aceptan pagos con recursos propios mediante transferencias bancarias.
Documentación
- Escritura pública
- Constancia de Folio Real
- Boleta predial y agua no actualizados, se actualizan y entregarán a notaría. Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita.
Servicios de la Zona
- CIAPACOV (Agua)
- CFE (Electricidad)
- Drenaje
- Transporte público
Vialidades Cercanas
- Paseo Miguel de la Madrid Hurtado (tercer anillo)
- Av. Venustiano Carranza
- Av. Constitución
Entorno
- A 2.7 km de Plaza Zentralia
- A 1 m de Paseo Miguel de la Madrid Tercer anillo
- A 400 m de jardín Esmeralda Norte
- A 200 m de parada de autobús
- A 300 m de tienda de autoservicio
Otros Inmuebles Comerciales Disponibles
Además de los locales mencionados, se ofrecen otras propiedades comerciales en la zona:
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Local Comercial en Renta
- Superficie: 194m2
- Ideal para: Oficinas, escuela, laboratorio, etc.
- Distribución Planta Baja:
- Recibidor
- 2 Privados u oficinas
- 1 cajón de estacionamiento
Características Adicionales
- Construcción: 377.00 m2
- Terreno: 312 m2
- Forma de terreno: Regular
- Edad: 30 años
- Niveles totales construidos: 1 nivel
- Uso de suelo: Comercial
- Piso: Mosaico
Inmueble Desocupado, Usado y Libre de Gravamen.
Vialidades: Av. Ignacio Sandoval, Av. Constitución, Av. San Fernando
Entorno: Bancos, tiendas departamentales, Plazas Comerciales, Farmacia Guadalajara
Terreno con Oficinas en Renta
- Construcción: 390.41 m2
- Terreno: 1,128 m2
- Excelente opción para Taller, Alineación, Balanceo, Auto Baño
Características del Terreno
- Construcción: 390.00 m2
- Terreno: 1,198 m2
- Forma de terreno: Irregular
- Edad: 40 años aprox. en base a escritura pública
- Niveles totales construidos: 1 nivel
- Uso de suelo: Comercial
Inmueble Desocupado, Inmueble Usado e Inmueble Libre de Gravamen.
Forma de Pago: Se aceptan pagos con recursos propios.
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Ubicación y Entorno del Terreno
- A 92 m de Bodega Aurrera
- A 200 m de Banco SANTANDER
- A 50 m de Av. Maclovio Herrera
- A 1.3 km del centro de Colima
- A 1 km del jardín Libertad
- A 300 m de Centro Médico
Tabla Resumen de Inmuebles
| Tipo de Inmueble | Superficie (m2) | Ubicación | Ideal Para |
|---|---|---|---|
| Local Comercial | 39.78 - 97.85 | Planta Baja | Estética, florería, tienda, oficina |
| Local Comercial | 194 | Av. Ignacio Sandoval | Oficinas, escuela, laboratorio |
| Terreno con Oficinas | 1,128 (Terreno) / 390.41 (Construcción) | Céntrico | Taller, alineación, auto baño |
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