El predial es un impuesto obligatorio que los propietarios de una vivienda, casa, departamento, territorio o edificio deben pagar anualmente para mantener el desarrollo de las ciudades. Este es un impuesto que se tiene que pagar de forma obligatoria cada primer bimestre del año.
¿Para qué Sirve el Impuesto Predial?
Uno de los principales objetivos del impuesto predial es financiar importantes proyectos de desarrollo urbano, como:
- La construcción y reparación de carreteras.
- Creación y mantenimiento de parques.
- Remodelación de edificios históricos.
- Instalación y limpieza de alcantarillas.
- Reparación de calles y avenidas.
¿Cómo Tramitar tu Cuenta Predial en Salamanca?
Para tramitar tu cuenta predial en Salamanca es necesario tener en cuenta los siguientes requisitos:
- Credencial del lector: Es importante traer la original y una copia en blanco y negro.
- Avalúo Fiscal: Debe ser el original.
- Documento que acredite la Propiedad: Puede ser desde un certificado, título de propiedad, Cesión de derechos, contrato de Compra -Venta, notariado, sentencia o juicio con resolución.
- Pago del crédito fiscal: Solo en caso de verse necesario.
Una vez que cuentes con todos los requisitos solicitados, deberás acudir a la presidencia municipal, ubicada en Portal Octavio Muñoz Ledo s/n, Centro, 36700 Salamanca, Gto.
Deberás presentarte en la ventanilla de “Atención Catastral” en la Dirección de Impuestos Inmobiliarios y Catastro y solicitar la apertura de la cuenta predial.
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¿Dónde Puedo Pagar mi Predial?
A continuación, te contamos las distintas formas para pagar el impuesto predial en Salamanca:
- Bancos: Puedes acudir al banco Banorte en las sucursales galerías y zona centro.
- Página oficial: Puedes pagar el predial a través de la página oficial en el siguiente enlace.
Cuota Especial 2022
El gobierno municipal, a través de la dirección de Catastro e Impuesto Predial, realiza el trámite de cuota especial 2022, a través de la página de internet salamanca.gob.mx a personas de la tercera edad, jubilados o pensionados; a quienes están pagando con crédito de interés social su vivienda, a personas viudas con pensión y a personas con discapacidad.
En el caso de propietarios con crédito de interés social se debe agregar un documento que refleje el descuento que se hace al propietario, en este caso no se acepta la carta de retención de salario; tener únicamente esa propiedad y que no se trate de crédito bancario ni Confinavit. Es importante saber que únicamente se puede solicitar descuento para una propiedad, no puede tratarse de un lote baldío ni un local comercial o una vivienda con cortina de local comercial.
Los documentos se deben escanear y presentar en un solo documento, ya sea en Word o en formato PDF, pueden ser originales o copias, siempre y cuando sean legibles.
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