Se acerca abril, el mes en que muchos buscan desesperadamente un contador para realizar la declaración anual de impuestos.
Si en 2022 obtuviste tu crédito del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), tenemos buenas noticias: podrás deducir los intereses al presentar tu declaración ante el Servicio de Administración Tributaria (SAT).
Es decir, y como se detalla en el sitio web del Infonavit, al gravar el Impuesto Sobre la Renta (ISR) y tener en marcha el pago de tu vivienda, podrás disminuir el monto de los impuestos e incluso habrá saldo a favor que puedes solicitar al SAT.
¿Cómo deducir tu crédito Infonavit en tu declaración anual?
Para deducir tu crédito Infonavit en tu declaración anual, debes seguir estos pasos:
- Tramitar tu constancia de Intereses de tu crédito Infonavit y entregarla al SAT. Aunque el SAT ya tiene presente los intereses que pagaste y lo que puedes deducir, necesitará el documento.
- Accede al portal del SAT, inicia sesión y, en el apartado de declaración anual, anexa tu constancia expedida por el Infonavit. Esta información a detalle contará como deducción personal.
¿Cómo obtener tu constancia de Intereses de tu crédito Infonavit?
Aquí te explicamos cómo obtener tu constancia de Intereses de tu crédito Infonavit:
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- Ingresa al sitio web del Infonavit.
- Sigue la ruta: ‘Ya tengo mi cuenta’, donde deberás ingresar tu correo electrónico y contraseña.
- Dirígete a la pestaña ‘Mi crédito’.
- Selecciona ‘constancia de intereses’.
- Selecciona el año fiscal que quieres consultar, aparece del lado derecho de la página.
- Da clic en ‘Consultar’.
- Descarga o imprime el documento.
¿Cómo calcular cuáles intereses del Infonavit se toman para la declaración anual?
El Infonavit detalla que la fórmula para calcular los intereses reales que se te podrían deducir es la siguiente: diferencia entre los intereses que pagaste durante el año por el crédito hipotecario, menos la tasa de inflación.
Por ejemplo, si tu crédito fue de 500 mil pesos, con una tasa de interés del 12.5 por ciento, deberás restarle la tasa de inflación del año, que podría ser 7.36 por ciento.
Al 12.5 por ciento se le resta el 7.36 por ciento, que da un 5.14 por ciento. A los 500 mil pesos le deberás sacar la proporción del 5.14, que da 25 mil 700 pesos.
| Concepto | Valor |
|---|---|
| Crédito | 500,000 pesos |
| Tasa de interés | 12.5% |
| Tasa de inflación | 7.36% |
| Interés deducible | 5.14% |
| Monto deducible | 25,700 pesos |
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