¿Deseas adquirir una vivienda, pero tus ingresos no son suficientes para solventar el pago mensual de un crédito hipotecario? Te alegrará saber que existen subsidios otorgados por el Gobierno Federal que te pueden ayudar a cumplir tu objetivo de tener una casa propia. A continuación te contamos qué es el Programa de Vivienda Social CONAVI, para qué sirve y cuáles son los requisitos que debes cumplir para beneficiarte de dicho apoyo.
¿Qué es la CONAVI?
La Comisión Nacional de Vivienda (CONAVI) es un organismo público y de interés social que diseña, coordina y promueve políticas y programas de vivienda. Mediante esta institución, el Gobierno Federal otorga subsidios para comprar, construir, remodelar o ampliar una vivienda, a las personas de bajos recursos.
Programa de Vivienda Social: ¿Cómo funciona?
El Programa de Vivienda Social CONAVI es un programa que ofrece esquemas de financiamiento y subsidios a personas cuyos ingresos son menores a 7 mil 628 pesos mensuales, con el objetivo de reducir la carencia de vivienda de la población vulnerable. Un subsidio es una cantidad de dinero otorgada en beneficio de una persona, sin que le genere ningún tipo de interés o requiera devolución. Por medio de este subsidio se puede acceder a un monto de hasta 85 mil 758 pesos.
Esquemas de financiamiento disponibles
El Programa de Vivienda Social CONAVI ofrece tres diferentes esquemas de financiamiento:
- Esquema 1: Únicamente se otorga la cantidad correspondiente al subsidio habitacional al beneficiario, para que con él adquiera una vivienda o realice el proyecto de mejora o remodelación de su propiedad.
- Esquema 2: Se otorga el subsidio habitacional al beneficiario, quien deberá contar con un ahorro extra, que será sumado al subsidio, para disminuir el monto de pago mensual que deberá pagar por concepto de hipoteca.
- Esquema 3: Se otorga el subsidio habitacional, se suma el ahorro del beneficiario y además se otorga un crédito hipotecario que puede ser por parte de Infonavit, Fovissste u cualquier otra institución financiera compatible.
Usos principales del subsidio
El apoyo puede utilizarse para diversos fines orientados a mejorar las condiciones habitacionales:
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- Adquisición de vivienda: para comprar una casa nueva o usada.
- Reubicación: si tu vivienda sufrió daños que impiden seguir habitándola.
- Reconstrucción: para realizar reparaciones totales o parciales.
- Autoproducción: para brindar atención y mejoramiento a viviendas precarias.
- Mejoramiento de Unidades Habitacionales: para mejorar el exterior o áreas comunes.
- FIDE Mejoramiento integral: para reducir el gasto de familias de bajos ingresos por servicios básicos.
Requisitos para solicitar el apoyo
Si deseas ser beneficiario, debes cumplir con los siguientes lineamientos básicos:
- Tener 18 años o más.
- Ingreso máximo de 2.8 UMA: no se debe ganar más de 7 mil 628 pesos mensuales en caso de ser derechohabiente. Si no se cuenta con seguridad social, el ingreso mensual debe ser de máximo 12 mil pesos.
- No haber recibido un subsidio de vivienda anteriormente.
- No contar con otro inmueble a tu nombre.
- La vivienda que desees comprar no debe superar los 231 UMAS (valor máximo de 629 mil 347 pesos).
- Contar con CURP para realizar el trámite.
Proceso de registro y atención
La CONAVI abrirá una convocatoria en las zonas donde se llevará a cabo el Programa de Vivienda para el Bienestar. La institución identifica y delimita los polígonos prioritarios de atención considerando las Zonas de Atención Prioritaria (ZAP). Durante el registro, se aplicará una Cédula de Diagnóstico y posteriormente se te contactará vía telefónica para programar una visita domiciliaria.
Recuerda: Todos los trámites para acceder al programa son gratuitos. Este programa es público, ajeno a cualquier partido político. Infórmate de los beneficios, características y requisitos del Programa de Vivienda Social CONAVI y hazte de una casa propia.
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