Se acerca abril, el mes en que muchos buscan desesperadamente un contador para realizar la declaración anual de impuestos. Si en 2022 obtuviste tu crédito del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), ¡tenemos buenas noticias! Podrás deducir los intereses al presentar tu declaración ante el Servicio de Administración Tributaria (SAT).
Es decir, al gravar el Impuesto Sobre la Renta (ISR) y tener en marcha el pago de tu vivienda, podrás disminuir el monto de los impuestos e incluso obtener un saldo a favor que puedes solicitar al SAT.
¿Cómo deducir tu crédito Infonavit en tu declaración anual 2022?
Para realizar la deducción, debes tramitar tu constancia de Intereses de tu crédito Infonavit y entregarla al SAT. Aunque el SAT ya tiene presente los intereses que pagaste y lo que puedes deducir, necesitará este documento para verificar la información.
Pasos para obtener tu constancia de Intereses de tu crédito Infonavit:
- Ingresa al sitio web del Infonavit.
- Dirígete a ‘Ya tengo mi cuenta’ e ingresa tu correo electrónico y contraseña.
- Selecciona la pestaña ‘Mi crédito’.
- Haz clic en ‘constancia de intereses’.
- Selecciona el año fiscal que quieres consultar (aparece del lado derecho de la página).
- Da clic en ‘Consultar’.
- Descarga o imprime el documento.
Una vez que tengas tu constancia, accede al portal del SAT, inicia sesión y anexa tu constancia expedida por el Infonavit en el apartado de declaración anual. Esta información se considerará como deducción personal.
¿Cómo calcular cuáles intereses del Infonavit se toman para la declaración anual?
El Infonavit detalla la siguiente fórmula para calcular los intereses reales que se te podrían deducir:
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Diferencia entre los intereses que pagaste durante el año por el crédito hipotecario, menos la tasa de inflación.
Por ejemplo, si tu crédito fue de 500 mil pesos, con una tasa de interés del 12.5 por ciento, deberás restarle la tasa de inflación del año, que podría ser 7.36 por ciento. Al 12.5 por ciento se le resta el 7.36 por ciento, que da un 5.14 por ciento. A los 500 mil pesos le deberás sacar la proporción del 5.14, que da 25 mil 700 pesos.
Cuando empezaste a cotizar al Seguro Social, las empresas en las que trabajaste aportaron el equivalente al 5% de tu salario a tu Subcuenta de Vivienda (Régimen 73). Si en un periodo de 9 años no has solicitado la devolución de estos recursos, el Instituto te enviará un aviso por correo electrónico y/o SMS con los requisitos y canales de atención. Es muy importante que tus datos estén actualizados en Mi Cuenta Infonavit.
Recuerda que todos los trámites y servicios en el Infonavit son gratuitos. No te dejes sorprender por personas que ofrezcan ayuda para retirar tu Subcuenta de Vivienda sin cumplir los requisitos o a cambio de un porcentaje, podrías ser víctima de una estafa.
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