Para los propietarios de inmuebles, el pago del predial en Zapopan durante 2026 contempla una serie de descuentos y beneficios fiscales sujetos a fechas específicas. La Ley de Ingresos municipal establece incentivos claros para la liquidación anticipada, permitiendo que los contribuyentes que cubran la anualidad completa antes del 1 de marzo reciban un descuento directo del 10% sobre el monto total.
Existen facilidades adicionales vinculadas al método de pago. Si la liquidación ocurre durante enero y febrero mediante tarjeta de crédito, se aplica un descuento del 7%. Quienes paguen la anualidad completa entre marzo y abril evitarán multas y recargos. Para acceder al descuento por pronto pago, deberás enterar el impuesto de manera anticipada por los 6 bimestres que comprende el año, durante los meses de enero y febrero.
Descuentos especiales para grupos vulnerables
El esquema tributario protege la economía de la tercera edad con tasas preferenciales escalonadas, aplicando un descuento del 50% para personas con discapacidad, pensionadas, jubiladas o en situación de viudez. Este beneficio aplica únicamente a la casa habitación que habita el propietario y sobre el primer $1,750,000.00 del valor fiscal. Otros sectores vulnerables acceden a una reducción del 50% sobre el impuesto, aplicable sobre el primer $1,500,000.00 del valor fiscal de la vivienda habitada.
Requisitos documentales por categoría:
- Pensionados y jubilados: Deben entregar el dictamen definitivo que acredite su situación laboral o credencial oficial de pensionado.
- Personas con discapacidad: La normativa exige la Credencial Nacional emitida por el DIF o un certificado médico de una institución pública de salud.
- Estado de viudez: El contribuyente debe presentar el acta de matrimonio y el acta de defunción del cónyuge.
- Extranjeros: Deben mostrar su identificación con fotografía y el documento oficial del Instituto Nacional de Migración (INM).
Incentivos para el sector empresarial y hogares ecológicos
El sector empresarial y los hogares ecológicos cuentan con mecanismos para reducir su carga fiscal. Las personas físicas o jurídicas que contraten a personas con discapacidad o adultos mayores obtienen un 75% de descuento. Por otro lado, la implementación de tecnologías verdes otorga una reducción del 25% en el predial, incentivo que aplica sobre el primer $1,800,000.00 del valor fiscal.
Para tramitar este descuento del 25% por uso de tecnologías amigables con el medio ambiente, se requiere:
Lea también: Contenido del Curso de Contabilidad
- Copia simple legible de identificación oficial con fotografía.
- Copia simple y legible del comprobante fiscal de la implementación y/o adquisición del dispositivo ambiental.
Canales y modalidades de pago
La administración local habilitó 17 modalidades de pago para agilizar la recaudación. Para operaciones físicas, existen kioscos digitales, recaudadoras, módulos de autopago y tiendas de conveniencia. Si no cuenta con su recibo anterior, es posible realizar el pago con el número de cuenta predial o con la clave CURT. En caso de desconocer su número de cuenta, puede presentarse con una identificación oficial en las Oficinas Recaudadoras, Recaudadoras Móviles y Recaudadoras de Autopagos del Municipio de Zapopan, donde le proporcionarán su número de Cuenta Predial.
Una de las sedes principales es el Centro Integral de Servicios Zapopan (CISZ), ubicado en Av. Prolongación Laureles 300, Tepeyac, frente al edificio de la Comisaría General de Seguridad Pública y cercano al Estadio Panamericano de béisbol. Recuerde que el pago que se realiza en línea tiene la misma validez que una forma valorada que se entrega en recaudadora.
Lea también: Emitir facturas antiguas correctamente
Lea también: RFC y Fecha de Inicio de Operaciones: Todo lo que debes saber