La historia de la Hacienda del Tepeyac, ubicada en Zapopan, Jalisco, es un testimonio de la evolución socioespacial de la región, desde sus orígenes prehispánicos hasta su transformación en una colonia residencial moderna. Este análisis se enfoca en los procesos interconectados con un eje urbano clave: la avenida Aurelio Ortega-Atemajac.
Orígenes Prehispánicos y Coloniales
La palabra Zapopan proviene del vocablo náhuatl "Tzapopan", que significa "lugar de zapotes". Los estudios arqueológicos en el municipio, como en Ixtépete y El Grillo, revelan que el valle de Atemajac tuvo un periodo formativo desde 1500 a.C. hasta 200 a.C., con el surgimiento de la alfarería, textilería y metalurgia. En la fase Grillo (400/450 d.C. al 900 d.C.), surgieron varios centros urbanos en los valles de Jalisco.
Durante la conquista, Nuño Beltrán de Guzmán sometió a los pueblos del valle, convirtiéndolos en tributarios. Tras la guerra del Mixtón en 1541, la imagen de la Virgen de la Concepción fue entregada a los pobladores de Jalostotitlán, pacificando a la mayoría de los indígenas alzados. Los frailes franciscanos evangelizaron los pueblos del valle hasta 1569, cuando se repartieron entre los sacerdotes seculares.
En 1648, la sede parroquial se trasladó a Concepción Atemajaque, estableciéndose poco después en el santuario de Nuestra Señora de la Concepción Zapopan. Para 1649, Zapopan ya era la cabecera religiosa del Beneficio Curado de Atemajac. En el siglo XVI, se crearon varios corregimientos en la región, y en 1621, San Cristóbal de la Barranca era la cabecera, aunque a mediados del siglo XVII el corregidor ya vivía en Zapopan.
En 1734, un fuerte temporal azotó la ciudad, y se trajo a la Virgen de Zapopan para su protección, siendo nombrada "Patrona contra rayos, tempestades y epidemias". Durante la guerra de Independencia, se le otorgó el título de "Generala de Armas de la Nueva Galicia".
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Siglo XIX y Organización Territorial
La mano de obra para diversas construcciones provenía de los pueblos de indios. En cada pueblo de la comarca zapopana existía un hospital anexo a su iglesia, donde los indígenas atendían a enfermos y daban hospedaje a los necesitados, auspiciados por las cofradías dedicadas a la Limpia Concepción.
En el siglo XIX, Jalisco se dividió en ocho cantones, y estos en departamentos. Zapopan se erigió como cabecera de uno de los departamentos del primer cantón de Guadalajara, con seis ayuntamientos: Zapopan, Tesistán, Atemajac, San Cristóbal de la Barranca, Santa Ana de los Negros y Tala.
El Surgimiento de la Colonia Seattle
La colonia Seattle se estableció en 1908 en una porción del territorio de Zapopan. Durante su desarrollo inicial, se benefició de la construcción de dos ejes viales interconectados: la Avenida D (renombrada Avenida Aurelio Ortega) y el camino para automóviles (hoy Calle 7 o San Jorge). Estas vías se convirtieron en elementos centrales, consolidando una nueva forma de habitar y una conexión con otras áreas residenciales de Guadalajara.
Aunque la anuencia oficial para la colonia Seattle ocurrió el 14 de agosto de 1908, la idea de construirla inició alrededor de 1902 con la llegada de ciudadanos americanos como Alfred y Edmond Downs, P. Jacobs y A. W. Parssons. Fue el primer asentamiento residencial en la entidad, ubicado cerca de los pueblos de Atemajac y Zoquipan, y la villa de Zapopan.
La colonia fue planeada como una retícula sobre terrenos privados, con 410 lotes en 45 manzanas. La Avenida D se dispuso como el eje vertebrador, paralela a las vías del tranvía eléctrico. El camino de conexión directa con Guadalajara se concretó hasta 1922.
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Para la realización de este proyecto se aprovechó la ejecución del camino Guadalajara-Zapopan (realizado entre 1919 y 1920), desviándolo a la altura de la hacienda La Providencia unos cinco kilómetros hacia la colonia Seattle.
La Seattle se convirtió en un lugar para días de campo, encuentros deportivos y fiestas en sus villas. La construcción de la Avenida D y el camino para automóviles contribuyó al establecimiento de una nueva manera de habitar el territorio zapopano, con casas de arquitectura californiana y amplios jardines.
Los habitantes de Zoquipan y Atemajac tenían presencia en la colonia, realizando labores domésticas y cuidando los huertos en las villas.
Evolución Urbana y Segregación Socioespacial
Tanto durante los años de la Revolución como en las siguientes décadas, el periódico El Informador dio cuenta de muchas desigualdades en el uso del suelo y de las prácticas cotidianas. En sus notas, los pueblos indígenas de la localidad son referidos con frecuencia como “guarida de muchos ladrones” y “lugar de zafarrancho entre habitantes”.
La formación de nuevas colonias a partir de los años cuarenta en otras áreas de los municipios de Guadalajara y Zapopan, como la denominada Ciudad-Jardín de Guadalajara -hoy Chapalita- en los límites entre estas dos entidades, no solo produjo una competencia por agenciarse los servicios de profesionales de la construcción y los potenciales residentes, sino que influyó hasta en la forma de promover la venta de terrenos y villas de la Seattle.
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Hacia 1937 se fraccionaron terrenos colindantes con la colonia Seattle por el oriente y de dimensiones similares. Varias de las manzanas y lotes se desplantaron sobre parte de algunos terrenos considerados en el proyecto inicial de 1908, por lo que entonces se percibió como una extensión de este asentamiento.
A la postre, en el último tercio del siglo XX, la nueva área residencial pasó a identificarse como Seattle, en tanto que la original oficialmente se reconoció como Ecológica Seattle, en buena medida gracias a la superficie de rodamiento empedrado que se ha mantenido en toda la colonia, incluida la antigua Avenida D a pesar de las modificaciones ocurridas en otras partes de esta vialidad hacia el oriente, y a la presencia de mayor vegetación en el exterior e interior de las propiedades de las viviendas.
A finales de los años cuarenta y comienzo de los cincuenta se lotificaron otros terrenos tanto hacia el lado norte como al sur de la Avenida D (hoy Aurelio Ortega), unos en el extremo oriente de la colonia Seattle y otros al poniente de la actual Ecológica Seattle, cercanos a la villa de Zapopan.
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