Los impuestos son esenciales para financiar el bienestar de los habitantes de un país. En México existen varios tipos de impuestos: municipales, estatales y federales, los cuales deben ser cubiertos por toda la ciudadanía.
El impuesto cedular es una contribución estatal que grava las utilidades de personas físicas en ciertos estados de México. Los impuestos cedulares, conocidos también como impuestos analíticos, son establecidos por cada estado del país y se obtienen a partir de las ganancias generadas por cada contribuyente.
¿Cómo funciona el impuesto cedular?
El pago de impuestos suele ser un tema con el que pocos están familiarizados o les es ajeno. El fundamento legal que establece este tipo de impuestos se encuentra en el artículo 43 de la Ley del Impuesto Sobre el Valor Agregado.
Según el Artículo 43 de la Ley del Impuesto al Valor Agregado, los estados que aplican el impuesto cedular pueden imponer una tasa entre el 2% y el 5%. Adicionalmente, cada estado tiene sus propias fechas de pago de este impuesto. Es importante mencionar que aquellos contribuyentes que no residen en el estado donde se aplica el impuesto cedular, pero generan ingresos allí, también deben pagarlo.
Es importante destacar que estos impuestos son completamente diferentes a las porciones que, de acuerdo con la Ley del ISR, deben ser destinadas a las entidades federativas donde se encuentra el inmueble que se está vendiendo. Estos impuestos son independientes y autónomos, aunque se deriven del mismo ingreso, por lo tanto, no pueden ser acreditados entre sí ni tampoco deducidos.
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¿Sabías que puedes solicitar la devolución de impuestos de años anteriores?
Impuestos en la Venta de Inmuebles
Tal es el caso de los ingresos obtenidos por enajenación de bienes inmuebles, los cuales se encuentran agravados por dos impuestos Federales que son el Impuesto Sobre la Renta (ISR) y el Impuesto al Valor Agregado (IVA). La enajenación de inmuebles se refiere a vender una propiedad y transmitir su derecho real a alguien más. ¿Existen otros impuestos que puedan generarse por la venta de inmuebles?
Entidades Federativas que Aplican el Impuesto Cedular
Son siete las entidades federativas que cuentan con este impuesto: Chihuahua, Guanajuato, Guerrero, Nayarit, Oaxaca, Quintana Roo y Yucatán.
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