Las organizaciones de la sociedad civil (OSC) mexicanas financian sus actividades por medio de distintas fuentes que pueden clasificarse como ingresos autogenerados y externos. Algunos autores como Tapia y Verduzco estiman que, en México, debido a la escasez de fuentes de financiamiento para sus actividades, más del 80% de las OSC autogeneran sus recursos. En este contexto, las asociaciones civiles juegan un papel fundamental al colaborar en el acceso a soluciones habitacionales para sus integrantes.
Apoyo del Gobierno Federal a través de la Conavi
Para aquellos que sueñan con una casa, pero necesitan apoyo para el pago aun con el crédito Infonavit o Fovissste, existe un subsidio que ayuda a quienes lo necesitan para cumplir su objetivo de tener un patrimonio. A través de la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi), el Gobierno Federal te ayuda para completar el crédito que necesitas para comprar, ampliar o remodelar tu casa o construir en un terreno.
La Conavi cuenta con un programa para apoyar la adquisición de lotes con servicios, compra de vivienda, mejoramiento y autoproducción. Este programa integra el ahorro del beneficiario, el subsidio del gobierno y el crédito hipotecario, lo que ofrece la oportunidad a muchas familias para adquirir una vivienda.
Requisitos principales para tramitar el subsidio
- Ganar menos de 6,860.67 pesos al mes.
- Tener desde 12,251 pesos en tu subcuenta de vivienda (5 UMAs).
- No haber recibido un subsidio federal para vivienda anteriormente.
- Contar con tu CURP y no ser propietario de otra vivienda.
- Aportar el monto de ahorro previo especificado por la modalidad elegida.
- Contar con un financiamiento autorizado por alguna de las entidades ejecutoras del programa.
El rol de las asociaciones civiles en el INVI
El Instituto de Vivienda de la Ciudad de México (INVI) trabaja en colaboración con asociaciones y grupos sociales sin fines de lucro para facilitar el acceso a los apoyos de vivienda, mediante financiamiento a 30 años y sin intereses. Las reglas de operación del Instituto reconocen como organizaciones sociales a aquellas agrupaciones que actúan de manera solidaria, con sentido social y sin fines de lucro, incluyendo a las asociaciones civiles, cooperativas y empresas sociales.
¿Cómo participar en proyectos del INVI mediante asociaciones?
Debes unirte a un grupo social, ya sea asociación civil, empresa social, cooperativa o grupo legalmente constituido, sin fines de lucro. Ellos te registran ante el INVI y te representan. El proceso general de participación suele seguir estas etapas:
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- Registro: Integración del padrón y estudio socioeconómico.
- Selección del proyecto: Participar en proyectos inscritos y aprobados por el INVI.
- Gestión de suelo: Los predios se pueden comprar, desincorporar o regularizar legalmente.
- Autorización y construcción: Una vez autorizado el proyecto, inicia la edificación.
- Entrega: Al finalizar, se entregan las viviendas y los asociados comienzan a pagar su crédito.
Consideraciones importantes sobre la transparencia
Es fundamental tener mucho cuidado con las estafas; evita involucrarte con invasores o en proyectos con terrenos irregulares. No entregues dinero a personas desconocidas sin hacer una investigación previa. Recuerda que una de las mayores debilidades de algunas organizaciones es que no tienen un proceso transparente en el manejo de recursos, lo que en ocasiones se presta para lucrar o hacer fraudes. Se recomienda buscar asesoría técnica, financiera y legal especializada para realizar los trámites directamente ante las instituciones correspondientes.
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