El propósito de este artículo es realizar una descripción de la Unidad Habitacional El Rosario como espacio colectivizado. La Ciudad de México vivió en el siglo XX una serie de vertiginosos cambios, jamás antes vistos en su historia. Las dinámicas políticas y económicas la hicieron un lugar donde la población aumentó de forma considerable.
Orígenes y Contexto Histórico
El Sistema de Transporte Colectivo (STC) de la Ciudad de México no solo conecta a millones de personas a diario, sino que también teje una red de historias que nos permiten entender mejor el pasado y la identidad de la ciudad. La estación de metro El Rosario toma su nombre de la colonia y la unidad habitacional que la rodean, ambas conocidas como El Rosario. Sin embargo, el nombre tiene raíces más profundas que se remontan a la época colonial, específicamente al siglo XVI, cuando la orden de los jesuitas estableció una gran extensión de tierras en las cercanías de Azcapotzalco.
En estas tierras, los jesuitas levantaron un monasterio y una iglesia, que pusieron bajo la advocación de la Virgen del Rosario. El rosario, como objeto religioso, es un conjunto de cuentas utilizado para la práctica de la oración, y su significado trascendió a tal punto que dio nombre a toda la región. La historia de la zona dio un giro significativo en 1767, cuando los jesuitas fueron expulsados de México por orden del rey Carlos III de España. Tras la expulsión, las tierras que pertenecían a la orden religiosa fueron subastadas, y muchas de ellas fueron adquiridas por ricos mineros de la época.
Tras la expulsión, las tierras que pertenecían a la orden religiosa fueron subastadas, y muchas de ellas fueron adquiridas por ricos mineros de la época. La hacienda de El Rosario, bajo la propiedad de Romero de Terreros, se convirtió en un importante centro de actividad agrícola y ganadera en la región.
El Derecho a la Vivienda y la Creación del Infonavit
Vale decir que el derecho a la vivienda que estipula la Carta Magna se institucionalizó por medio de una serie de reformas constitucionales que dieron origen al otorgamiento de los fondos nacionales de la vivienda (Schteingart y Graizbord, 1998:33). Para dar comienzo al proyecto de los conjuntos habitacionales se crearon instituciones de vivienda, como fue el caso del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), creado como organismo de servicio social con personalidad jurídica y patrimonio propio, por ley publicada en el Diario Oficial de la Federación del día 24 de abril de 1972, asignándole por objeto fundamental la administración del Fondo Nacional para la Vivienda de los Trabajadores, así como el financiamiento para la adquisición de terrenos y el desarrollo, coordinación y financiamiento de los programas de construcción de habitaciones destinadas a ser adquiridas en propiedad por los trabajadores.
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Martha Schteingart y Boris Graizbord en su trabajo que lleva por título Vivienda y vida urbana en la Ciudad de México: la acción del Infonavit indica que la política habitacional de la década de 1970 tenía como finalidad resolver las demandas de los trabajadores de escasos recursos. El Infonavit en cuanto a su forma administrativa fue una triada de actores: autoridades estatales, trabajadores e iniciativa privada, que crearon vivienda en serie con características similares que se propagaban con el diseño de un programa de financiamiento y construcción de vivienda nueva en conjuntos habitacionales, del cual la Unidad Habitacional El Rosario en la entonces Delegación Azcapotzalco formó parte.
Construcción y Desarrollo de la Unidad Habitacional El Rosario
De acuerdo con el cronista Alejandro Brito Altamirano (2018), la Unidad Habitacional El Rosario formó parte de la primera etapa del Infonavit con una planeación estratégica en construcción de vivienda y desarrollo urbano que se creó en la década de 1970 como conjunto habitacional colectivo con el diseño de programas de financiamiento de vivienda nueva que tenía como modalidad la forma directa de promoción, siendo uno de los proyectos de mayor importancia en política habitacional de interés social. En el caso de El Rosario, este fue edificado en un espacio periférico de la Ciudad de México: Azcapotzalco, territorio que contaba con los requerimientos esenciales para llevar a cabo el proyecto de vivienda en forma de unidad habitacional que se ubicaría entre dos entidades federativas: el Distrito Federal y el Estado de México, lugar con una potencial demanda de vivienda conformada por trabajadores que laboraban en dicho espacio.
Por Escritura 38,622 de fecha 14 de diciembre de 1972, pasada ante la fe del Notario Público No. 48 del Distrito Federal, Lic. Alberto Pacheco, el Banco Internacional, S.A. Por instrucciones del Consejo de Administración del Infonavit, la construcción de la Unidad Habitacional El Rosario se inició en 1974 y el fideicomisario presentó solicitud a la Dirección General de Planificación del Departamento del Distrito Federal, para llevar a cabo la construcción del inmueble en un terreno -otrora perteneciente a la Hacienda El Rosario- con superficie de 1’432,933.11 m2, ubicado en Calzada de las Armas y Avenida Parque Vía, Delegación Azcapotzalco, D.F.
En atención a la solicitud presentada por el Infonavit para la autorización de ubicación para efectos de regulación de la Unidad Habitacional El Rosario, se obtuvo el visto bueno por parte de la entonces Dirección General de Planificación del Departamento del Distrito Federal. El proyecto habitacional se apegó al diseño de los arquitectos Teodoro González de León y Pedro Ramírez Vázquez, y se dividió en varias etapas nombradas, por ejemplo, como El Rosario I, CTM y CROC, que fundamentalmente se construyeron en territorio del Distrito Federal.
Después, en la solicitud a la Dirección General de Planificación del Departamento del Distrito Federal para llevar a cabo la construcción de la Unidad Habitacional El Rosario se acompañó el proyecto correspondiente siguiendo los lineamientos fijados en la zona por la Dirección General de Planificación, según plano con número de archivo 952-IV de fecha diciembre de 1975, en donde gráficamente quedaron definidas la orientación, anchura de calle, trazo de manzanas y dimensión de las mismas. Más adelante, el 2 de junio de 1977, el DDF celebró, con el Banco Internacional, S.A.
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Considerando que las viviendas edificadas en la Unidad Habitacional El Rosario se titularon bajo el régimen de propiedad en condominio, el Infonavit y la Delegación Azcapotzalco estimaron necesario precisar las áreas en que se proporcionarían los servicios públicos por cada una de las partes involucradas en ello.
- Área de propiedad privada.
- Áreas de propiedad común internas.
- Áreas de propiedad de uso común externas.
- Áreas de servicios públicos y vías públicas.
Regresando al 23 de enero de 1981, en esta fecha se formalizó el Convenio que para la prestación de servicios públicos en el Conjunto Habitacional “El Rosario”, Distrito Federal, 23-I-1981. Asimismo, el Infonavit haría donación a la Delegación Azcapotzalco, a la firma del citado Convenio de equipo adicional necesario para el mantenimiento de la vía pública y servicios municipales en la Unidad Habitacional El Rosario.
El Infonavit manifestó por su parte que el personal encargado de desarrollar tareas de Promoción Social en la Unidad Habitacional El Rosario sería retirado en un plazo máximo de 10 días naturales contados a partir de la fecha de suscripción del citado Convenio, no obstante lo anterior, el Infonavit, cuando fuera requerido para ello, podría dar asesoría en materia de promoción social a los derechohabientes de la Unidad Habitacional El Rosario. Cabe recalcar que la Unidad Habitacional El Rosario fue construida por partes y constituyó uno de los primeros programas de vivienda del Infonavit.
En 1974 se dio paso a la primera etapa de la Unidad Habitacional planeada en conjuntos colectivizados habitacionales. No obstante, el proyecto se llevó varios años. Fue hasta 1985 que se edificaron los últimos departamentos que correspondieron al sector de la CROC VIII, con lo que se instituyó un nuevo modelo de ciudad, es decir, la forma colectivizada.
Siguiendo un modelo urbanístico centrado en la construcción de viviendas accesibles, de interés social y destinadas al grueso de los capitalinos, se levantaron innovadores proyectos habitacionales. El más amplio ellos fue y sigue siendo el de la Unidad Habitacional El Rosario. No solo es la más grande en su tipo en nuestro país, sino también es la más grande en Latinoamérica.
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Conociendo el trasfondo histórico de este modelo de vivienda en la Ciudad de México, no resulta sorprendente que en 1972 hayan iniciado los proyectos del conglomerado habitacional de El Rosario, en la alcaldía Azcapotzalco. Las familias del norte de la Ciudad de México se beneficiaron con la construcción del enorme conjunto de unidades habitacionales de Azcapotzalco. Y es que realmente, lo que se construyó es un conjunto de diversas unidades habitacionales. Como mencionamos, la primera fase de construcción inició en 1972 y concluyó en 1976. Los terrenos de lo que fuera la hacienda de El Rosario fueron donados al Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (INFONAVIT) y a la Secretaría de Educación Pública (SEP).
La construcción fue dirigida por el arquitecto Ricardo Legorreta. Cuenta con edificios diseñados por Pedro Ramírez Vázquez, Juan Sordo Madaleno, Augusto H. Álvarez, Enrique Carral y Vladimir Kaspé. El resultado fue un colosal conjunto de 16 mil viviendas. Su extensión nos da una idea de lo ambicioso del proyecto: 2,375,000 metros cuadrados. Esto hace a la Unidad Habitacional El Rosario las más grande de México y América Latina. Es una ciudad dentro de la ciudad.
Contaba con espacios recreativos, casetas de vigilancia, lagos artificiales, escuelas, tiendas de abarrotes. Inclusive hay estructuras de avenidas internas para la circulación de automóviles, las cuales atraviesan los edificios. Aunque el aumento de la población y la expansión de estas unidades habitacionales ha deteriorado al enorme conjunto, sigue siendo paradigmático. A ella llegan diversas rutas de transporte público. Cuenta con la estación El Rosario de las líneas 6 y 7 del Metro, así como la estación homónima pero del Metrobús, en su Línea 6. Otras dos rutas de Trolebús también conectan con esta ciudad interna.
Por si fuera poco, en sus alrededores se encuentran el Colegio de Bachilleres Plantel 1, el Colegio de Ciencias y Humanidades (CCH) Azcapotzalco de la UNAM, así como la Universidad Autónoma Metropolitana (UAM) Unidad Azcapotzalco.
La Ex Hacienda El Rosario y su Legado
Actualmente puedes visitar la infraestructura de esta Ex Hacienda donde se filmó una de las grandes cintas del siglo XX. . . .1936 se considera el año que marcó el inicio del Cine de Oro mexicano, con la película “Allá en el Rancho Grande”, dirigida por Fernando de Fuentes, cineasta nacido en Veracruz, y protagonizada por Federico Guizar, Emma Roldán, Esther Fernández y René Cardona.
Esta cinta marcó un hito comercial y económico en México y el resto de América Latina. A partir de la película, el cine mexicano se colocó en el panorama fílmico mundial. La cinta se filmó en un paraje campirano, con hacendados y peones y algunas de las escenas de “Allá en el Rancho Grande” fueron filmadas en la exhacienda El Rosario de la alcaldía Acapotzalco. La Ex Hacienda El Rosario fue una de las primeras haciendas construidas en la capital del país en la época virreinal.
Fue fundada por el beato Sebastián de Aparicio, en 1550, por lo que le dio su nombre y fue un lugar era de gran importancia en tiempos prehispánicos. En el siglo XVII, ya en plena época Colonial, se construyó la finca, que en un inicio se llamó Hacienda San Nicolás Careaga y se volvió una importante zona comercial de la CDMX. Algunos historiadores han confirmado la estadía de Vicente Guerrero y Agustín de Iturbide, dos personajes importantes en la Independencia de México.
En el año 1899, fue comprada y se le cambió el nombre a El Rosario. En 1923, en parte del terreno se construyó la famosa lechería El Rosario, que funcionó hasta principios de la década de 1980. En la actualidad, la Ex Hacienda El Rosario está convertida en el Centro Comercial Town Center El Rosario. Este proyecto nació con la idea de preservar y rescatar algunas estructuras antiguas; por ello, se combinan las arquitecturas barroca y moderna. Pero este centro comercial, todavía conserva el antiguo casco de la hacienda hoy es el área de jardines y restaurantes del centro comercial; además, varios árboles se conservaron.
La Capilla del Rosario en Azcapotzalco
Aunque el templo homónimo del Centro Histórico de la Ciudad de México tuvo su propia capilla dedicada a esta advocación mariana, fue demolida para abrir paso a la actual calle Leandro Valle. Su origen data de la evangelización de la región en el siglo XVI, cuando los frailes dominicos hicieron erigir el Templo de los santos apóstoles Felipe y Santiago, hoy sede de la Diócesis de Azcapotzalco. De acuerdo con la placa en el exterior del edificio principal, la construcción inició 1565 y es un diseño de fray Lorenzo de Asunción.
Entre las tradiciones más arraigadas de este templo se encuentra la peregrinación al cerro del Tepeyac. Según los registros históricos, fue de este mismo lugar de donde partió la primera peregrinación a la Virgen de Guadalupe en 1532; tan sólo 11 meses después de la narración de las apariciones. Esta tradición también permitió que aspectos de las culturas prehispánicas sobrevivieran en Azcapotzalco como lo es la Fiesta de los Naturales, donde los 28 mayordomos de los pueblos originarios recolectan la ofrenda que se llevará al Tepeyac el 12 de diciembre.
Dentro del complejo también destaca la Capilla de Nuestra Señora del Rosario, misma que se construyó hacia 1702. Este espacio de devoción es una característica de la espiritualidad dominicana, pues según la hagiografía de santo Domingo de Guzmán -fundador de dicha orden-, la Virgen del Rosario se le apareció en 1208 y le enseñó a rezar con este instrumento. La capilla tiene una cruz latina y su eje mayor está perpendicular al templo principal. Su cielo está rematado con una cúpula octagonal; posee dos puertas, una que la comunica con el jardín y otra para el templo principal.
Sobre la puerta remata una escultura de la Virgen que data del Siglo XX; la custodian los escudos franciscano y dominico. A diferencia de las capillas de Puebla y Oaxaca, la de Azcapotzalco no se construyó bajo un proyecto único, sin embargo, mantiene una unidad simbólica homogeneizada. Entre los retablos más valorados están el de Santa Ana, San José y Guadalupe; los cuales están firmados por José Correa, contemporáneo de Villalpando, con la fecha de 1682.
El retablo mayor, que ocupa el púlpito, es el dedicado a la Virgen del Rosario y data de 1779. Pese a su protagonismo visual, se considera como el menos trabajado y más tardío.
La Estación El Rosario del Metro: Un Punto de Encuentro Histórico
Inaugurada el 29 de noviembre de 1988, la estación de metro El Rosario se convirtió en un nodo crucial para el transporte público en la zona norte de la ciudad. El Rosario es un ejemplo perfecto de cómo los nombres de las estaciones del metro de la Ciudad de México no solo indican una ubicación geográfica, sino que también cuentan una historia de transformación y evolución social. La estación El Rosario es testigo diario del ir y venir de miles de personas, cada una con sus propias historias y destinos, pero todas unidas por el mismo espacio que alguna vez fue tierra fértil para el cultivo y ahora lo es para el desarrollo humano y social.
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