En Durango, el compromiso con la vivienda y la seguridad patrimonial es una prioridad. “En Durango estamos listos para apostarle a la vivienda y a los títulos de propiedad”, expresó el gobernador Esteban Villegas Villarreal al sumarse al Programa de Vivienda para el Bienestar, encabezado por la presidenta de la República, Claudia Sheinbaum Pardo. Villegas Villarreal aseguró que el Gobierno del Estado brindará todo su apoyo y respaldo a este programa, con el objetivo de convertir a Durango en un estado modelo en su implementación.
Apoyo Gubernamental y Compromiso del INFONAVIT
Este esfuerzo conjunto busca fortalecer el acceso a la vivienda digna para los trabajadores. Por su parte, el director general del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (INFONAVIT), Octavio Romero Oropeza, señaló que este acuerdo permitirá agilizar trámites y garantizar suelo para la construcción de 11 mil 200 viviendas en la entidad. Además, se otorgarán 15 mil escrituras, lo que representa un gran avance en la regularización y certeza jurídica de los bienes inmuebles.
Opciones de Vivienda con Crédito INFONAVIT
Existen diversas oportunidades para adquirir una vivienda en Durango, muchas de ellas aptas para ser financiadas mediante créditos INFONAVIT. Por ejemplo, el Fracc. Fracc. Fracc. Valencia ofrece opciones desde $819,500 (precio sin acabados) con 45.37 m2 de construcción y 96 m2 de terreno. Este desarrollo está ubicado al noreste de la ciudad, cercano a áreas comerciales y vialidades con tráfico medio, lo que lo convierte en una opción atractiva para muchas familias.
Para aquellos interesados en un proceso de compra directo y seguro con INFONAVIT, es importante conocer que la operación de PAGO DIRECTO AL BANCO con HUNAVE no pide ningún anticipo. La operación es directa con el dueño del bien inmueble, lo que te da la certeza de que tu dinero se encuentra protegido, así evitarás caer en un fraude.
Consideraciones Importantes sobre la Adquisición de Inmuebles
Es fundamental destacar que no todas las propiedades en venta son aptas para créditos INFONAVIT. Es vital diferenciar las oportunidades de vivienda, ya que algunas ofertas en el mercado tienen condiciones específicas que excluyen este tipo de financiamiento.
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Por ejemplo, las propiedades de recuperación bancaria o de remate a menudo especifican que NO se aceptan créditos (INFONAVIT, FOVISSSTE O BANCARIO). Estas ofertas, como las que anuncian "CASA DE RECUPERACION BANCARIA" con "SENTENCIA EN FIRME A FAVOR DEL BANCO" o propiedades "A PRECIO DE REMATE", usualmente requieren solo pago de contado. Tal es el caso de inmuebles como "M628 1125 CAMPANILLA JARDINES DE DURANGO DURANGO 34200 ¡ NO CREDITOS DE NINGUN TIPO¡", donde se aclara explícitamente la no aceptación de crédito hipotecario, ISSSTE, FOVISSSTE, INFONAVIT, etc. Para estas propiedades, la inversión es de contado en dos exhibiciones, y no se aceptan créditos hipotecarios de ningún tipo. Es importante investigar a fondo las condiciones de cada inmueble antes de comprometerse a una compra.
Zonas y Ubicaciones Destacadas en Durango
La oferta de vivienda en Durango se extiende por diversas colonias y fraccionamientos. Se han identificado inmuebles en venta en la cercanía de áreas como:
- Durango Nuevo II
- Ancira
- Barrio Tierra Blanca
- Cielo Vista
- Colinas del Saltito
- Cotto de Asturias
- Domingo Arrieta
- El Capitán
- Fraccionamiento Industrial Scorpio
- Hacienda Alejandro Plus
- Herrera Leyva
- Jardines de Durango
- La Hacienda
- Las Calzadas
- Las Privanzas
- Linda Vista
- Loma Dorada
- Lomas del Parque
- Los Nogales Residencial
- Los Remedios
- Potrero los Abonos
- Rancho San Miguel
- Real del Mezquital
- San Ignacio
- Victoria de Durango
- Victoria de Durango Centro
Se pueden encontrar 10 inmuebles en venta a 1 km de Durango Nuevo II, 11 inmuebles en venta a 2 km de Durango Nuevo II y 23 inmuebles en venta a 3 km de Durango Nuevo II, lo que demuestra la actividad en el mercado inmobiliario de la zona.
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