Los gastos de instalación se definen como las erogaciones que una empresa realiza para poner en funcionamiento un negocio o una nueva sucursal. Todo coste dirigido al acondicionamiento de las instalaciones de una compañía deberá ser comprendido como gasto de instalación. Pueden incluir remodelaciones, acondicionamiento de oficinas, compra de mobiliario o adecuaciones técnicas necesarias para iniciar operaciones.
¿Los gastos de instalación deben registrarse como activos o pasivos? Los gastos de instalación se consideran un activo diferido, ya que representan una inversión que aportará beneficios en el futuro. En ese sentido, estos costes o gastos son incluidos en contabilidad como cuentas de activo.
Tipos de Instalaciones que Generan Gastos
- Instalaciones de alimentación energética, que van desde instalaciones de agua y gas hasta el sistema eléctrico de la instalación.
- Instalaciones de ventilación y/o extracción de humos. Básico en sectores como la restauración y la hostelería.
- Aparatos o tecnologías de climatización. Comprenden los termostatos y los sistemas de calor y frío correspondientes. Por ejemplo, en negocios como las bodegas o las tiendas de puros es frecuente encontrar salas con distintos ambientes y temperaturas para la conservación de los productos.
- Instalaciones físicas y tecnológicas fijas necesarias para el desempeño de la actividad. Atendiendo a la naturaleza del negocio, las instalaciones consecuentes variarán.
A menudo existen ejemplos muy específicos que suponen unos costes o gastos de instalación muy elevados o de difícil acceso al inversor o emprendedor corriente.
Determinación de Costos en Maquetas Arquitectónicas
Al planificar maquetas arquitectónicas, surge con frecuencia la pregunta sobre los costos. Calcular el valor económico de un objeto es difícil en muchos casos, y en el caso de las maquetas de arquitectura, se vuelve aún más complicado. Muchos esperan una respuesta simple o una lista de precios, pero la realidad es diferente, ya que las maquetas arquitectónicas son, por naturaleza, únicas y personalizadas. En este artículo explicamos por qué es difícil establecer precios fijos para estos proyectos y qué significa esta individualidad para la planificación de su proyecto. Estamos en una época de transformación y el sector inmobiliario se está recuperando, por lo que las maquetas y prototipos vuelven a ser productos bastante demandados.
La Singularidad de Cada Maqueta Arquitectónica
Las maquetas arquitectónicas son mucho más que representaciones físicas de edificios o estructuras. Son la materialización de la creatividad, la planificación detallada y el conocimiento técnico. Cada maqueta se diseña para un propósito específico, ya sea una presentación, un concurso o parte de una planificación más amplia. Esta especialización requiere un enfoque individual que influye directamente en el costo. Una maqueta arquitectónica requiere de paciencia, entendimiento, tiempo y ejecución.
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Factores Clave que Influyen en el Costo de una Maqueta Arquitectónica
Cada estudio o taller de maquetistas tiene su propia política para decidir los precios, sin embargo los parámetros más básicos los hemos citado aquí. Las primeras dudas vienen desde el taller, donde el modelista tiene que decidir si es mejor cobrar por horas, días o por el total del proyecto. La tarea de poner un precio estandarizado se complica cada vez más, ya que el proceso de fabricación de las maquetas arquitectónicas ha cambiado mucho en poco tiempo.
1. Dimensión y Complejidad del Diseño
¿Qué cuesta más una torta de cumpleaños o una torta de bodas? Esta pregunta tiene una fácil respuesta, cuantos más ingredientes necesite la torta, más cara será. Con las maquetas de casas o de edificios pasa exactamente lo mismo. Cuanto mayor sea el tamaño del proyecto, más elevado será el costo. Por ejemplo, no tiene el mismo precio una maqueta de edificios para viviendas populares que una maqueta para un edificio de 5 estrellas con infinidad de detalles. La dimensión siempre es un muy importante aspecto a considerar, como en una construcción, en una maqueta se debe considerar el área a desarrollar.
- Complejidad del diseño: Cuanto más complejo y detallado sea el modelo, más tiempo y recursos serán necesarios para su realización.
- Tamaño de la maqueta: Los modelos de mayor tamaño requieren más materiales y pueden presentar desafíos logísticos.
El ámbito del proyecto ayuda a definir la escala. Es importante que antes de iniciar la elaboración de la maqueta se elija preferentemente el uso de una escala convencional de modo que la realización y lectura de las medidas resulten más cómodas.
2. Materiales y Técnicas
Podríamos volver a comparar el valor de una maqueta con el de una torta. ¿Qué es más caro: una torta de trufa negra o una de galletas? La respuesta está clara. Si hablamos de maquetas de casas, la lista de materiales es cada vez más extensa. Este parámetro es simple, cuanto mayor sea el coste de producción, mayor es el coste final.
- Materiales y técnicas: La elección de los materiales y las técnicas aplicadas puede variar considerablemente y afectar el costo total.
En este punto también es importante el margen de beneficio mínimo que establezca el fabricante. Además, en el cálculo de recursos utilizados se debería contar el gasto en electricidad, por ejemplo, ya que los fabricantes profesionales de maquetas tienen maquinaria de gran envergadura.
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3. El Tiempo y Esfuerzo (Mano de Obra)
En la mayoría de los empleos se cobra un sueldo por horas. Para los modelistas el tiempo es otro de los factores clave a la hora de poner precio a una maqueta. Una maqueta arquitectónica, siempre requerirá de tiempo; mientras más tiempo sea dedicado a la realización de esta, más se deberá aumentar el precio a considerar. Cuando una constructora o inmobiliaria contrata los servicios de un taller de maquetas de arquitectura, quiere que los plazos de entrega sean lo más cortos posible.
- Plazos: Los plazos más ajustados pueden generar costos adicionales, ya que se requieren más recursos para cumplir con la entrega a tiempo.
Otro aspecto para destacar en este punto es el tamaño del equipo. Cuando un trabajo se reparte en dos o tres personas (ya que el tamaño del encargo y el tiempo de entrega así lo requieren) el esfuerzo será mayor que en un grupo de diez. El precio va a variar bastante dependiendo del sistema de cobro que el taller tenga establecido.
4. Gastos Adicionales (Anexos y Traslado)
En este punto hay que tener en cuenta todos los elementos que no forman parte de la maqueta (anexos) pero que son igual de importantes. Uno de ellos es el transporte, que suele incluir la caja o la urna donde va a ser expuesta la maqueta y, por supuesto, el traslado. Otro ejemplo puede ser el encargo de renders o infografías 3D que sirvan de explicación del modelo.
¿Por Qué No Existen Precios Fijos para las Maquetas Arquitectónicas?
Debido a estas variables, es prácticamente imposible ofrecer un precio estándar para todas las maquetas arquitectónicas. Cada proyecto tiene sus propios requisitos y especificaciones. Un precio fijo no reflejaría la singularidad del proyecto ni la calidad necesaria para su correcta ejecución. Cada proyecto requiere de una valoración distinta. La mejor manera de obtener una estimación de costos para su maqueta específica es mediante una consulta directa con un especialista. Al hablar sobre su proyecto, sus objetivos y expectativas, podemos ofrecerle un presupuesto realista y justo que tenga en cuenta todos los aspectos de su proyecto único.
Ejemplo de Desglose de un Presupuesto de Maqueta Divulgativa
En mayo del pasado 2017, se aprobó en Cuenca un presupuesto para construir una maqueta divulgativa por un total de $ 32.744.382.- En el desglose de la factura final se incluyeron:
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- La maqueta ($ 18.150.516.-)
- El sistema hidráulico
- La iluminación
- El audio
- La automatización secuencial
- La estructura
El precio de la maqueta se fijó en base a los materiales ($ 3.865.924.-) y al tiempo necesario para realizar la maqueta: 740 horas, cobradas a $ 19.329.- cada una.
Métodos para Estimar el Costo de una Maqueta
Preguntas que considerar:
¿De qué es la maqueta? La dimensión siempre es un muy importante aspecto a considerar, como en una construcción, en una maqueta se debe considerar el área a desarrollar. Pues en base a este aspecto se cobra la realización de un proyecto, por metros cuadrados, en este caso una opción para saber el costo de una maqueta seria generar una cotización mediante los metros cuadrados a desarrollar.
Un ejemplo seria:Se tiene una casa de dimensiones de 10m x 18m con una sola altura. La formula para obtener el precio de la maqueta seria:10 x 18 = 180m2Supongamos que el metro cuadrado de construcción se encuentra en 8,000 pesos, se multiplica el área en metros cuadrados por el precio del metro cuadrado de construcción, que nos traería como resultado:180m2 x 8000 = 1,440,000.En base a la cantidad obtenida se determina el costo de la maqueta debido a su sencillez.
Consejos para Maquetistas y Clientes
Pero, a veces, está bien mirar el trabajo de otros a modo de inspiración. Echar un vistazo a los presupuestos de los demás puede ser de mucha ayuda para los maquetistas principiantes. Y, sobre todo, para el que quiera hacer el encargo de una maqueta arquitectónica. Reconociendo la singularidad de su proyecto, podrá planificar un presupuesto realista que equilibre sus necesidades creativas y financieras.
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