El impuesto predial es un gravamen que se aplica a la propiedad inmobiliaria. En el Municipio de Chihuahua, existen beneficios fiscales para ciertos grupos vulnerables.
Descuentos en el Impuesto Predial
Se ofrece un descuento del 50% en el pago del impuesto predial a las personas pensionadas, jubiladas, mayores de 60 años, personas con discapacidad total permanente, familiares con discapacidad permanente (ascendentes o descendente), padres o madres solteros (viudez o divorcio). Además, se otorga un descuento del 90% a las víctimas indirectas del delito de feminicidio respecto a un predio a nombre de la víctima directa, siempre y cuando cumplan con los requisitos establecidos en la Ley de Ingresos Vigente para el año fiscal.
Condiciones para el Descuento
- La propiedad debe estar a nombre de la persona que solicita el descuento.
- No debe exceder el valor catastral de $2,069,735.00 (sujeto a cambios cada año).
- La propiedad debe ser casa habitación y habitar en ella.
- No tener adeudo, a la fecha del trámite.
- Previo estudio y dictamen de la Tesorería Municipal.
- Presentar documentación en copia.
Requisitos Según el Grupo al que Pertenece
Adulto Mayor de 60 Años
- Identificación oficial vigente
- Comprobante de domicilio (no mayor a 3 meses)
Pensionados o Jubilados
- Credencial oficial vigente
- Credencial de pensionado/jubilado o resolución (no sindicato)
- Comprobante de domicilio (no mayor a 3 meses)
Madre o Padre Soltero, Divorciado(a) o Viudo(a)
- Identificación oficial vigente
- Constancia de inexistencia de matrimonio
- Comprobante de domicilio reciente (no mayor a 3 meses)
- Acta de nacimiento de los hijos menores de edad, si es mayor, (de 18 a 24 años deberá anexar comprobante de estudios reciente)
- Acreditar guarda y custodia legal de los hijos
- Acta de defunción (En su caso)
- Acta de divorcio (En su caso)
Personas con Discapacidad Total Permanente
- Identificación oficial vigente
- Comprobante de domicilio (no mayor a 3 meses)
- Credencial de grupo vulnerable o certificado médico de discapacidad total permanente. (IMSS, ISSSTE, INSTITUCIÓN DE SEGURIDAD SOCIAL) NO MÉDICO PARTICULAR.
Familiar de Personas con Discapacidad Totalmente Permanente (Ascendiente o Descendiente)
- Identificación oficial vigente del propietario
- Credencial de grupo vulnerable o certificado médico del familiar con discapacidad total permanente (NO PARTICULARES).
- Comprobante de domicilio reciente (no mayor a 3 meses)
- Acta de nacimiento del familiar, que acredite el parentesco.
Víctimas Indirectas del Delito de Feminicidio
Se otorgará por una única vez un incentivo del 90% en el pago del Impuesto Predial del Ejercicio Fiscal 2025. Es necesario presentar ante la Tesorería Municipal de Chihuahua solicitud de incentivo fiscal con firma autógrafa de la víctima indirecta. Artículos 86 y 87 de la Ley de Ingresos para el Ejercicio Fiscal 2025 del Municipio de Chihuahua.
Proceso para Obtener el Descuento
- El ciudadano acude a la oficina de Trabajo Social, proporcionando la información solicitada y con la documentación completa según el grupo vulnerable al que pertenece.
- El área de Trabajo Social, analizará la documentación y en base a la Ley de Ingresos, emitirá un dictamen de resolución a la solicitud.
- Resolución positiva o negativa, según sea el caso.
El descuento se otorga exclusivamente en el Impuesto Predial. El proceso es anual.
Ubicación y Horarios de Atención
Puede realizar sus trámites en las siguientes ubicaciones:
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- Edificio Eloy S. Vallina, Calle Victoria #14 - Col. Centro - CP 31000 - Planta Baja
- Casa de atención a grupos vulnerables (frente al anterior edificio de Tesorería Municipal), Calle Francisco X. Mina #408 - Col. 7184,7173,7161
Horario de atención: lunes a jueves de 8:00 a 15:30 hrs y viernes de 8:00 a 14:00 hrs.
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