El Cabildo de Texcoco ha aprobado subsidios para regularizar más de cuatro mil predios en comunidades del municipio, con el propósito de brindar certeza jurídica a las familias texcocanas y avanzar en la regularización de la tenencia de la tierra.
Durante la vigésima sexta sesión ordinaria de Cabildo, encabezada por el presidente municipal Nazario Gutiérrez Martínez, los integrantes del cuerpo edilicio también avalaron mantener sin modificaciones las tablas de valor unitario de uso de suelo y construcción para el año 2026, con el fin de no afectar la economía familiar y contribuir a la estabilidad en los costos de los trámites municipales.
Subsidios Municipales para la Regularización de Predios
El Cabildo de Texcoco aprobó por unanimidad la aplicación de subsidios municipales para facilitar los trámites de regularización de predios en las comunidades Leyes de Reforma, Fray Servando, Unidad Habitacional SUTEYM y Guadalupe Victoria. Estos subsidios están diseñados para apoyar principalmente a las familias que tienen menos posibilidades de cubrir los costos de regularización.
El director de Uso de Suelo Sustentable y Catastro, Juan Domingo Sánchez Calixto, informó que el programa contempla la regularización de cerca de cuatro mil lotes ubicados en las áreas mencionadas, lo que permitirá otorgar seguridad jurídica a los propietarios y abrir la puerta a futuros beneficios sociales y programas de apoyo.
Se aplicarán descuentos en los pagos por traslado de dominio e impuesto predial de los últimos cinco años, conforme a lo establecido en la ley.
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Requisitos y Trámites
Los interesados deberán acudir a la oficina de Uso de Suelo Sustentable y Catastro, ubicada en la planta baja del Palacio Municipal de Texcoco, donde se brindará asesoría personalizada sobre los requisitos y beneficios de los subsidios.
El llamado es a que regularicen su predio, porque contar con documentos en regla les permitirá acceder a distintos programas de apoyo de los tres niveles de gobierno.
Documentación requerida:
- Carta poder simple e identificación del propietario, gestor y dos testigos en su caso.
- Copia de licencia de uso de suelo vigente.
- Copia de registro de DRO vigente.
Es importante tener en cuenta que se realizarán visitas de verificación con el objetivo de comprobar que las construcciones terminadas o en proceso cumplan con las disposiciones jurídicas, los proyectos autorizados a través de las licencias y permisos de construcción, así como el seguimiento de la obra mediante bitácora de obra entre el DRO y el propietario.
Compromiso de la Administración Municipal
El alcalde Nazario Gutiérrez Martínez reiteró el compromiso de su administración con la certeza patrimonial de los texcocanos, destacando el respaldo del Gobierno Federal y del Gobierno del Estado de México en este proceso, a través de instancias como el Instituto Nacional de Suelo Sustentable (INSUS), el Instituto Mexiquense de la Vivienda Social (IMEVIS) y el Instituto de la Función Registral del Estado de México (IFREM).
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